← Tilbage
Intet foto

Udsigten 5

4760 Vordingborg

Fra Lokalbolig

2.995.000 kr.

15.763 kr/m²

Ejerudgift 2.182 kr./md.

  • 190 m²
  • 852 m² grund
  • 5 værelser
  • Villa

Til salg i 47 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
190 m²
Værelser
5

Bygning og energi

Byggeår
1977
Energimærke
C

Uderum

Grundareal
852 m²

Boligen har

  • Altan
  • Gulvvarme
  • Vandudsigt

Pris og historik

13% over kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vi har ikke vurderet prisen på denne bolig endnu. Nye boliger står i kø, og vi tilføjer vurderingen når den er klar.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Her får I en indbydende villa, hvor udsigten til Hulemosesøen og de grønne omgivelser straks sætter stemningen. Boligen rummer 190 m² fordelt på to etager samt en stor kælder på 105 m², og fremstår med et varmt og harmonisk udtryk, der giver huset personlighed. Ejendommen er løbende renoveret og I får et rummeligt køkkenalrum som naturligt samlingspunkt, gulvvarme i hele stueplan, fire gode værelser, to badeværelser og en skøn altan, hvor søudsigten folder sig ud. Kælderen byder på generøs ekstra plads til gildesal og hobby aktiviteter. Ude venter en dejlig grund på 852 m² med frodig beplantning og gode terrasser, hvoraf den ene er delvist overdækket. Nyråd er et roligt og eftertragtet område med den skønneste natur lige udenfor døren, kort vej til skole, dagtilbud, indkøb, motorvej og tæt på Vordingborgs byliv, havn og kulturtilbud.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Kulsbjerg Skole
0.–9. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 149.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
2.396.000 kr.
Banklån
449.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
2.182 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
16.724 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
14.015 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

LokalBolig Vordingborg ApS

61107788

Se mere fra mægleren
Se original annonce hos Lokalbolig

Flere boliger til salg i 4760 Vordingborg