Rørkærvej 7, 4760 Vordingborg, billede 1 af 1

Rørkærvej 7

4760 Vordingborg

Fra Nybolig

1.445.000 kr.

8.164 kr/m²

Ejerudgift 1.684 kr./md.

  • 177 m²
  • 1007 m² grund
  • 5 værelser
  • Villa

Til salg i 640 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
177 m²
Værelser
5

Bygning og energi

Byggeår
1910
Energimærke
C

Uderum

Grundareal
1007 m²

Boligen har

  • Bryggers
  • Egen have

Pris og historik

14% under kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vi har ikke vurderet prisen på denne bolig endnu. Nye boliger står i kø, og vi tilføjer vurderingen når den er klar.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Hvis I er på udkig efter en dejlig familievilla tæt på alt, I skal bruge i dagligdagen, kan boligjagten meget vel ende med denne charmerende villa i hyggelige Ørslev. Her kan I nemlig overtage nøglerne til et veldisponeret hjem med fire værelser, rummelige opholdsarealer og et skønt udemiljø med sol hele dagen. Beliggenheden er særligt praktisk for børnefamilien, der kommer til at få ganske overskuelig afstand til alle dagligdagens bekvemmeligheder. Inden for en radius af 400 meter har I både daginstitution, skole, sportshal og busforbindelser, mens cyklen på under ti minutter bringer jer til indkøb. Vil I ud i naturen, er der også cykelafstand til Troldbjerg Skov og Ørslev Mose. Inden døre centrerer den gode indretning sig om det rummelige, lyse køkken med masser af opbevaringsplads i over- og underskabene og mulighed for en spisekrog. Tilstødende ligger den hyggelige stue, hvor det brede vinduesparti sørger for masser af dagslys. Dobbeltdøre leder jer videre til, hvad der i dag er indrettet som aktivitets- og legerum, men som også snildt kan omdannes til en ekstra stue eller andet. Endelig kan I i udestuen forlænge sommersæsonen i hver ende af kalenderen. Stueetagen fuldendes af et dejligt værelse, et badeværelse med brus og et anseeligt bryggers. På førstesalen råder I over tre markante værelser, der prydes af loft til kip og fritlagte loftsbjælker. Mangler I plads, kan I nemt inddrage gangarealet i indretningen. Udenfor har I fornøjelsen af en vældig terrasse med sol fra alle vinkler til rolige sommerdage og måltider i det fri. Den store, grønne have indbyder til timevis af leg, og så er den behageligt indrammet af hæk og hegn. Til huset hører der også et dejligt værksted.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Gåsetårnskolen
0.–9. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 72.250 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
1.156.000 kr.
Banklån
216.750 kr.
Ejerudgift pr. md.
1.684 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
8.700 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
7.393 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

Nybolig Vordingborg

55340534

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 4760 Vordingborg