Masnedøvej 34, 4760 Vordingborg, billede 1 af 8
1 / 8

Masnedøvej 34

4760 Vordingborg

Fra Estaldo

2.395.000 kr.

25.753 kr/m²

Ejerudgift 1.785 kr./md.

  • 93 m²
  • 775 m² grund
  • 4 værelser
  • Villa

Fundet af Homiie i dag

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
93 m²
Værelser
4

Bygning og energi

Byggeår
1897
Energimærke
C

Uderum

Grundareal
775 m²

Boligen har

  • Bryggers
  • Vandudsigt

Pris og historik

Homiies prisvurdering

Vi har ikke vurderet prisen på denne bolig endnu. Nye boliger står i kø, og vi tilføjer vurderingen når den er klar.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Der er noget helt særligt ved at vågne op med havet som nabo. Her på Masnedø ligger dette hus med fødderne næsten i vandet og udsigten skiftende med vejr og vind, det er den slags sted man enten forelsker sig i med det samme eller aldrig helt forstår tiltrækningen ved, før man selv har stået på terrassen med en kop kaffe og set solen spejle sig i bugten. Huset byder på et gennemgående stueplan med lyst køkken, hyggeligt alrum og en rummelig stue, hvor havudsigten følger dig fra rum til rum. Der er entré med god plads til overtøj og støvler, badeværelse, bryggers og et ekstra værelse i stueplan, som kan bruges som gæsteværelse, kontor eller hvad familien nu har brug for. Op til 1. sal fører en flot spindeltrappe, hvor yderligere to værelser byder på skrå vægge, hyggekroge og endnu mere af den udsigt, som gør huset til noget særligt. Udenfor venter en stor terrasse ud mod vandet, perfekt til sommeraftener med god mad og endnu bedre selskab, samt en flot bro, hvor badebroen og fiskestangen kan tages i brug direkte fra grunden. Der hører desuden depot, garage og hele tre skure til ejendommen, så der er rigeligt med plads til både både, cykler og alt det grej, man samler på, når man bor ved vandet. Det er sjældent, man finder et hjem, hvor naturen bogstavelig talt banker på vinduet hver dag. Her på Masnedø får man det hele: roen, udsigten og følelsen af at være kommet hjem, hver gang man kører op ad indkørslen.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Gåsetårnskolen
0.–9. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 119.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
1.916.000 kr.
Banklån
359.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
1.785 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
13.414 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
11.247 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

Estaldo

71960808

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 4760 Vordingborg