FLOT ISTANDSAT MURERMESTERVILLA I NATURSKØNNE OMGIVELSER, billede 1 af 8
1 / 8

Bakkebøllevej 107

4760 Vordingborg

Fra Brikk

1.995.000 kr.

13.951 kr/m²

Ejerudgift 2.227 kr./md.

  • 143 m²
  • 1526 m² grund
  • 5 værelser
  • Villa

Fundet af Homiie i dag

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
143 m²
Værelser
5

Bygning og energi

Byggeår
1935
Energimærke
B

Uderum

Grundareal
1526 m²

Boligen har

  • Bryggers
  • Egen have

Pris og historik

21% over kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vi har ikke vurderet prisen på denne bolig endnu. Nye boliger står i kø, og vi tilføjer vurderingen når den er klar.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Plads til at boltre sig på er et nøgleord i denne charmefyldte, sydsjællandske rødstensvilla. Her er haven en solrig oase og selve boligen en drøm for den stilbevidste familie, der ønsker at rykke ud af byen til grønne omgivelser i den lille landsby Bakkebølle nær Vordingborg. I drejer ind ad en grusindkørsel fra den smalle landevej, der lægger navn til jeres fremtidige folkeregisteradresse og ankommer til en velbevaret rødstensvilla fra 1935 med røde tegl og muret stik over vinduerne. Den flotte villa fordeler 143 m2 bolig og 20 m2 kælder. I stueplanet byder en entré jer velkommen til en lys stue, der åbner direkte videre til det flotte køkken-alrum. Entréen åbner også til et pænt badeværelse, og i stueplan får I ligeledes ét af husets fire værelser. De tre resterende finder I på førstesalen, som I tilgår via et elegant trappeforløb, og heroppe får I desuden et flot karbadeværelse med skrå vinduer, der inviterer masser af naturligt lys ind. Udtrykket i huset er præget af klassiske trægulve, herunder plankegulve i stueplan, samt nydelige vinduer med sprosser, et lækkert farvevalg og fritlagte bjælker på første sal. Kælderen rummer et bryggers, og så byder ejendommen desuden på et anneks og et skur. Murstensvillaen står placeret i toppen af en 1.526 m2 stor grund, og på resten af grunden får I glæde af en stor, solrig og frodig have. Haven er en sand oase fyldt med hyggekroge, der giver hele familien mulighed for at tilbringe tid udenfor, såvel sammen som hver for sig. Eksempelvis kan I se frem til at solbade på terrassen, grille skumfiduser ved bålpladsen, plante krydderurter i køkkenhaven og spille bold på græsplænen. Villaen ligger i den naturskønt placerede Bakkebølle, 1,5 km fra skov og kyst og seks km fra den gamle bymidte i Vordingborg. Her får I fred til at dyrke familielivet, og samtidig er der kun en to til tre kilometers cykeltur ind til alt, der får hverdagslivet til at gå op: skole, dagtilbud og indkøb. Til jer, der pendler, er der desuden kun seks minutter bag rattet til nærmeste motorvejsafkørsel. Vi glæder os til at møde jer på en fremvisning.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Kulsbjerg Skole
0.–9. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 99.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
1.596.000 kr.
Banklån
299.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
2.227 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
11.914 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
10.109 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

Brikk Gruppen ApS

71999891

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 4760 Vordingborg