Ore - tæt ved by og skøn natur, billede 1 af 3
1 / 3

Majsvænget 4

4760 Vordingborg

Fra Home.dk

1.295.000 kr.

15.417 kr/m²

  • 84 m²
  • 914 m² grund
  • 3 værelser
  • Villa

Til salg i 28 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
84 m²
Værelser
3

Bygning og energi

Byggeår
1890
Energimærke
C

Uderum

Grundareal
914 m²

Pris og historik

33% over kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vurderet til 752.278–1.252.900 kr.

Vurderingen er et skøn. Stand og særlige vilkår kan påvirke prisen.

Baseret på 14 sammenlignelige boliger i området

Vurderingen bygger på 14 sammenlignelige boliger i området. Den er ældre end de fleste, og den har et bedre energimærke.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Velkommen til Majsvænget 4 – en indflytningsklar og moderne bolig. Boligens naturlige samlingspunkt er det rummelige køkken/stue-alrum, hvor køkken, spiseplads og opholdsafdeling går op i en højere enhed. Her får du et lyst og anvendeligt rum, der indbyder til hyggelige stunder med familie og venner. I stueplan finder du desuden et pænt badeværelse, mens førstesalen byder på et stort værelse med loft til kip. Den gode loftshøjde giver rummet en helt særlig atmosfære og skaber en flot kombination af moderne udtryk og hyggelig boligcharme. En af ejendommens helt store fordele er det store udhus på hele 79 m². Her er der masser af muligheder for opbevaring, værksted, hobbyaktiviteter, hjemmekontor eller pladskrævende fritidsinteresser. Boligen fremstår moderne og indflytningsklar, så her kan du i høj grad koncentrere dig om at indrette dig og gøre stedet til dit eget. Ejendommen ligger i Ore ved Vordingborg, som kombinerer et aktivt byliv med nem adgang til natur og rekreative områder. Byen byder på gode muligheder for indkøb, skole og uddannelse, mens den omkringliggende natur indbyder til gåture og friluftsliv.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Gåsetårnskolen
0.–9. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 64.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
1.036.000 kr.
Banklån
194.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
Ikke oplyst af kilden
Brutto pr. md. ekskl. ejerudgift
6.288 kr.
Netto pr. md. ekskl. ejerudgift
5.116 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

home Vordingborg

55371195

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 4760 Vordingborg