Solskrænten 6

7540 Haderup

Fra Danbolig

799.000 kr.

7.833 kr/m²

Ejerudgift 1.049 kr./md.

102 m²
1.524 m² grund
6 værelser
Villa

Til salg i 171 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype: Villa
Boligareal: 102 m²
Værelser: 6
Badeværelser: 1
Toiletter: 1

Bygning og energi

Byggeår: 1953
Opvarmning: Fjernvarme
Energimærke: E
Om- eller tilbygget: 1979
Etager i bygningen: 1
Bygningens areal: 64 m²
Tag: Betontagsten
Ydervægge: Mursten

Om- eller tilbygning, etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.

Uderum

Grundareal: 1.524 m²

Boligen har

Gulvvarme
Terrasse

Pris og historik

Homiies prisvurdering

Vurderet til 567.381–1.200.710 kr.

Vurderingen bygger på 5 sammenlignelige villaer i området.

Vurderingen er et skøn. Stand og særlige vilkår kan påvirke prisen.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Velkommen til Solskrænten 6 – en hyggelig og velholdt villa i Haderup med god planløsning og anvendelig kælder. Boligen byder på centralt placeret køkken, rummelig stue med udgang til overdækket terrasse samt badeværelse med el gulvvarme. På førstesalen finder du to værelser og et disponibelt rum med flere anvendelsesmuligheder. Kælderen rummer flere disponible rum og viktualierum. Derudover stor garage og rolig beliggenhed tæt på naturen ved Haderup Å.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt: Haderup skole og Børnehus; Førskole – 6. klasse
Skoledistrikt: Haderup skole og Børnehus; 7.–9. klasse
Skoledistrikt: Herningsholm Erhvervskole; 10. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 39.950 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån: 639.200 kr.
Banklån: 119.850 kr.
Ejerudgift pr. md.: 1.049 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift: 4.928 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift: 4.206 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.