Solager 35

2630 Taastrup

Fra Lokalbolig

1.295.000 kr.

35.000 kr/m²

Ejerudgift 1.462 kr./md.

37 m²
2 værelser
Villa

Til salg i 60 dage

Åbent hus

Søndag 4. okt., kl. 10.00–15.00 · kræver tilmelding

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype: Villa
Boligareal: 37 m²
Værelser: 2
Badeværelser: 1
Toiletter: 1

Bygning og energi

Byggeår: 1985
Opvarmning: Elvarme
Etager i bygningen: 1
Bygningens areal: 37 m²
Tag: Tagpap med stor hældning
Ydervægge: Træ

Etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.

Pris og historik

Homiies prisvurdering

Vi har ikke vurderet prisen på denne bolig endnu. Nye boliger står i kø, og vi tilføjer vurderingen når den er klar.

Prishistorik hos Homiie

Til 13. sep. 20261.295.000 kr.
Til 15. sep. 20261.175.000 kr.
Nuværende pris1.295.000 kr.

Homiies egen observation af prisændringer, ikke fuld markedshistorik.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

På Solager 35 finder du et hyggeligt fritidshus med en stor grund i rolige omgivelser ved Vridsløsemagle. Her får du et fristed, hvor naturen danner rammen om hverdagen, samtidig med at Hedehusene og Taastrup ligger inden for kort afstand. Fritidshuset rummer køkken, badeværelse med bruseniche, stue og værelse i en enkel og funktionel planløsning, der udnytter de 37 m² godt. Den store grund giver plads til både udeliv og hobbyaktiviteter, og her finder du blandt andet skur og hønsegård. Fra ejendommen er der gode muligheder for gå- og cykelture i de naturskønne omgivelser, mens indkøb, offentlig transport og motorvejsnettet ligger inden for bekvem afstand. Velkommen til!

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Hverdagen her

Bus: Kroppedal (Ole Rømers Vej); Ca. 971 m
Skoledistrikt: Sengeløse Skole; 0.–9. klasse
Grønt område: Kroppedals Museumshave; Ca. 1,4 km

Omtrentlige afstande i luftlinje. Gangruter kan være længere. Udvalgte steder fra OpenStreetMap; kortdata kan være ufuldstændige. Skoledistrikter fra @geodanmark.

Omgivelser

Kyst: Over 3 km
Sø: 183 m
Motorvej: 2,6 km
Jernbane: Over 3 km

Afstande i luftlinje fra OpenStreetMap.

Høje-Taastrup Kommune

Kommuneskat: 24,6%
Grundskyld: 6,3 promille
Indbyggere: ca. 60.500

Boligøkonomi

Udbetaling 64.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån: 1.036.000 kr.
Banklån: 194.250 kr.
Ejerudgift pr. md.: 1.462 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift: 7.750 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift: 6.578 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.