Søvej 20, 8870 Langå, billede 1 af 8
1 / 8

Søvej 20

8870 Langå

Fra John Frandsen

750.000 kr.

10.274 kr/m²

Ejerudgift 1.280 kr./md.

  • 73 m²
  • 676 m² grund
  • 3 værelser
  • Villa

Til salg i 5 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
73 m²
Værelser
3

Bygning og energi

Byggeår
1955
Energimærke
F

Uderum

Grundareal
676 m²

Boligen har

  • Gulvvarme
  • Bryggers

Pris og historik

33% over kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vi har ikke vurderet prisen på denne bolig endnu. Nye boliger står i kø, og vi tilføjer vurderingen når den er klar.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Velholdt villa i Langå by et stenkast fra Langå Sø - I ganske kort afstand til den smukke Langå Sø og naturskønne omgivelser ligger denne velholdte villa og venter på ny ejer. Villaen er opført i 1955 og indeholder 73 gode boligkvadratmeter. Her får du en overskuelig villa på en fin grund og super attraktiv beliggenhed nær natur og centrum. Boligen byder på et regulært værelse, et funktionelt køkken, et lyst badeværelse med separat bruseniche og gulvvarme, et praktisk bryggers med plads til vaskefaciliteter og ikke mindst en skøn og indbydende stue og spisestue i åben forbindelse, hvor du har god plads til at indrette såvel spise- som sofaområde. Udenfor får du en god grund med flere flise- og ralbelagte arealer. Ved indgangen til boligen er der en dejlig overdækket terrasse, ligesom der er mulighed for at indrette mindre hyggelige opholdsområder på de øvrige flise- og ralbelagte arealer. Herudover er der ralbelagt indkørsel samt et mindre skur til opbevaring. Du får en grund med behov for minimalt vedligehold. Fra villaen er der gode indkøbsmuligheder i gåafstand, få minutters gang til banegården og blot 30 min. i tog til hhv. Aarhus og Viborg samt 10 minutter til Randers. Med din nye adresse på Søvej 20 kommer du til at bo midt i hjertet af Langå – tæt på alt det, byen har at byde på. For enden af vejen venter både sø og skov, som indbyder til løbe- og gåture eller en hyggelig tur med hunden. Samtidig har du kort afstand til indkøb, byens øvrige butikker og forskellige fritidsaktiviteter. I nærheden finder du også kommunens nyeste friluftsbad, hvor du kan tage en forfriskende dukkert under åben himmel. Alt i alt får du en attraktiv beliggenhed, hvor natur, byliv og hverdagens faciliteter går hånd i hånd. Har denne fine villa vakt din interesse? Så står vi klar til at fremvise alle ugens 7 dage. Hjertelig velkommen til Søvej 20.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Langå Skole
0.–6. klasse
Skoledistrikt
Langå Skole
7.–9. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 37.500 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
600.000 kr.
Banklån
112.500 kr.
Ejerudgift pr. md.
1.280 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
4.922 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
4.243 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

Langå - Ejendomsmæglerfirmaet John Frandsen

86966600

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 8870 Langå