Granslevbyvej 21, Granslev 8870 Langå, billede 1 af 1

Granslevbyvej 21

8870 Langå

Fra Danbolig

895.000 kr.

5.594 kr/m²

Ejerudgift 2.276 kr./md.

  • 160 m²
  • 2285 m² grund
  • 5 værelser
  • Villa

Til salg i 67 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
160 m²
Værelser
5

Bygning og energi

Energimærke
F

Uderum

Grundareal
2285 m²

Boligen har

  • Egen have

Pris og historik

Homiies prisvurdering

Vi har ikke vurderet prisen på denne bolig endnu. Nye boliger står i kø, og vi tilføjer vurderingen når den er klar.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Granslevbyvej 21 er det oplagte valg for jer, der drømmer om masser af plads, naturskønne omgivelser og et hjem med mange anvendelsesmuligheder. Her får I den perfekte kombination af landlig idyl og en praktisk beliggenhed, hvor åbne marker danner den smukke kulisse, samtidig med at dagligdagens fornødenheder findes inden for kort køreafstand i både Langå og Laurbjerg med indkøb, skole, daginstitutioner og fritidsaktiviteter. Ejendommen rummer 160 veldisponerede boligkvadratmeter, en skøn udestue på 20 kvm samt hele 271 kvm udhusbygninger fordelt på garage, carport og udhuse. Det giver fantastiske muligheder for den pladskrævende familie, hobbyentusiasten eller den selvstændige, som ønsker værksted, opbevaring eller plads til kreative projekter. Den store grund på over 2.200 kvm byder på flere hyggelige terrasser, en stemningsfuld gårdhave og en stor græsplæne med masser af plads til leg, boldspil og afslapning. Her får I en ejendom med masser af sjæl, plads og muligheder – både inde og ude.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
10. klassedistrikt Hadsten Skole
10. klasse
Skoledistrikt
Overbygning Hadsten Skole
7.–9. klasse
Skoledistrikt
Lilleåskolen
Førskole – 6. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 44.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
716.000 kr.
Banklån
134.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
2.276 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
6.622 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
5.812 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

danbolig Randers

86440204

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 8870 Langå