Stationsvej 41

8870 Langå

Fra Danbolig

1.075.000 kr.

15.357 kr/m²

Ejerudgift 1.719 kr./md.

70 m²
1074 m² grund
2 værelser
Villa

Til salg i 92 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype: Villa
Boligareal: 70 m²
Værelser: 2

Bygning og energi

Energimærke: C

Uderum

Grundareal: 1074 m²

Pris og historik

Homiies prisvurdering

Vi har ikke et tilstrækkeligt grundlag for at vurdere prisen på denne bolig.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

I det populære Stevnstrup får du nu muligheden for at blive den næste ejer af Stationsvej 41 – en indflytningsklar villa med 130 veludnyttede etagemeter, en skøn terrasse og en stor grund på over 1.000 kvm. Her bosætter du dig i et velfungerende lokalsamfund, hvor hverdagen glider let med skole, daginstitution,indkøb og fritidsaktiviteter inden for kort afstand. Samtidig er du tæt på naturoplevelser ved både Gudenåen og Randers Klatrepark, mens Randers centrum nås på få minutters kørsel. Her får du kort sagt en velholdt villa med en attraktiv beliggenhed og de perfekte rammer om et aktivtfamilieliv.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt: Munkholmskolen; 0.–6. klasse
Skoledistrikt: Munkholmskolen; 7.–9. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 53.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån: 860.000 kr.
Banklån: 161.250 kr.
Ejerudgift pr. md.: 1.719 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift: 6.939 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift: 5.966 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.