Hammelvej 197

På Hammelvej 197 i Houlbjerg finder I en charmerende murermestervilla, hvor den klassiske arkitektur går hånd i hånd med en lys og moderne indretning. Boligen er renoveret indvendigt i perioden 2015-2019 med respekt for husets oprindelige stil, og resultatet er et hjem med både karakter, funktionalitet og en behagelig atmosfære. Boligen rummer 119 m² fordelt på to plan samt en kælder på 40 m². I stueplan mødes I af et lyst og indbydende opholdsmiljø, hvor køkken og stue ligger i åben forbindelse. Det hvide køkken fremstår tidløst og funktionelt med gode arbejdsflader. Stuen byder på god plads til både spiseafdeling og sofaarrangement, mens de mange vinduer sikrer et dejligt lysindfald. Herudover findes et værelse, et flot badeværelse samt et praktisk bryggers med direkte udgang til haven. Der er desuden gulvvarme i hele stueplan. På førstesalen venter yderligere to gode værelser samt en repos, der giver mulighed for indretning af multirum eller kontor. Planløsningen gør boligen velegnet til både parret og familien, der ønsker gode, regulære rum og mulighed for at indrette sig fleksibelt. Kælderen på 40 m² bidrager med god plads til opbevaring og praktiske formål med blandt andet fyrrum og disponible rum. Udendørs får I en hyggelig og ugeneret have med grønne omgivelser samt en stor træterrasse tæt ved huset. Her er der god plads til havemøbler, grill og lange sommerdage, mens den grønne have giver fine muligheder for både leg og afslapning. Ejendommen ligger i den mindre landsby Houlbjerg, der er kendetegnet ved rolige omgivelser og et godt lokalt naboskab. Houlbjerg Skov ligger i gåafstand og indbyder til gå- og løbeture i naturen, og i byen findes blandt andet dagpleje. Dagligvareindkøb og øvrige hverdagstilbud findes i Laurbjerg og Hammel. Laurbjerg ligger ca. 3,5 km fra ejendommen og byder blandt andet på skole, vuggestue og børnehave. Samtidig er beliggenheden praktisk for pendlere med omkring 35 minutters kørsel til Aarhus og ca. 20 minutter til Randers. Her får I kort sagt en klassisk og stemningsfuld bolig med en flot modernisering og gode kvadratmeter – til en pris, hvor man får rigtig meget bolig for pengene.