Østergade 28

8870 Langå

Fra Danbolig

795.000 kr.

4.907 kr/m²

Ejerudgift 1.551 kr./md.

162 m²
573 m² grund
5 værelser
Villa

Til salg i 492 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype: Villa
Boligareal: 162 m²
Værelser: 5

Bygning og energi

Energimærke: D

Uderum

Grundareal: 573 m²

Boligen har

Altan
Nyt køkken
Egen have

Pris og historik

Homiies prisvurdering

Vi har ikke vurderet prisen på denne bolig endnu. Nye boliger står i kø, og vi tilføjer vurderingen når den er klar.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Velholdt villa i Laurbjerg med moderne indretning, tre plan og frodig, lukket have. Løbende moderniseret og klar til nye minder. Stueplan har lys entré, gæstetoilet og køkken fra 2022 i åben forbindelse med alrum og stue, der har udgang til udestue og vestvendt terrasse. Førstesalen rummer tre værelser, badeværelse og altan. Kælderen har stort disponibelt rum. Privat have og fredelig beliggenhed nær skole, indkøb og nem adgang til Randers og Aarhus.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt: 10. klassedistrikt Hadsten Skole; 10. klasse
Skoledistrikt: Overbygning Hadsten Skole; 7.–9. klasse
Skoledistrikt: Lilleåskolen; Førskole – 6. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 39.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån: 636.000 kr.
Banklån: 119.250 kr.
Ejerudgift pr. md.: 1.551 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift: 5.411 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift: 4.692 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.