Villa til salg hos EDC Huset Hadsten, billede 1 af 1

Knudstrupvej 5

8870 Langå

Fra EDC

975.000 kr.

7.677 kr/m²

Ejerudgift 1.493 kr./md.

  • 127 m²
  • 738 m² grund
  • 2 værelser
  • Villa

Fundet af Homiie i dag

Åbent hus

  • Onsdag 7. okt., kl. 12.00–17.00 · kræver tilmelding
  • Søndag 11. okt., kl. 12.00–14.00 · kræver tilmelding
  • Torsdag 15. okt., kl. 12.00–17.00 · kræver tilmelding

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
127 m²
Værelser
2

Bygning og energi

Byggeår
1906
Energimærke
C

Uderum

Grundareal
738 m²

Pris og historik

13% under kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vi har ikke vurderet prisen på denne bolig endnu. Nye boliger står i kø, og vi tilføjer vurderingen når den er klar.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Velkommen til Knudstrupvej 5 i Laurbjerg. Her finder du en hyggelig og velindrettet villa beliggende i rolige og naturskønne omgivelser med god plads både inde og ude. Ejendommen fremstår indbydende og rummer gode rammer for familien, der ønsker en funktionel bolig med en tryg beliggenhed. Husets stueplan byder på en entré, der leder videre til boligens opholdsrum. Her finder du to lyse og rummelige stuer med plads til både sofaområde og spiseplads, og herfra er der en naturlig forbindelse til køkkenet og køkken-alrummet. Derudover rummer stueplanet et badeværelse. På førstesalen findes to gode værelser samt et repos, som kan anvendes som enten kontor eller gæsteværelse. Ejendommen har desuden gode opbevaringsmuligheder i form af både garage, skur og kælder. Udendørs venter en dejlig grund med mulighed for at nyde udelivet i fredelige omgivelser. Her er plads til både leg, haveprojekter og afslapning på terrassen. Beliggenheden i Laurbjerg er rolig og familievenlig med kort afstand til skole, daginstitutioner, indkøb og fritidsaktiviteter. Samtidig er der gode pendlermuligheder til både Langå, Aarhus og resten af området.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
10. klassedistrikt Hadsten Skole
10. klasse
Skoledistrikt
Overbygning Hadsten Skole
7.–9. klasse
Skoledistrikt
Lilleåskolen
Førskole – 6. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 48.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
780.000 kr.
Banklån
146.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
1.493 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
6.227 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
5.345 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

EDC Huset Hadsten

86983600

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 8870 Langå