Søvangsvej 13

Velkommen til en klassisk murstensvilla på 190 m² beliggende på en stor grund på 1.850 m². Huset byder på et tydeligt førsteindtryk af plads og udsyn med flere vinduer og dobbeltdøre ud mod terrassen. Med i alt 2 værelser, 1 soveværelse og 1 badeværelse fordelt over to plan er boligen velegnet til dem, der søger god rumfordeling og separat afdelinger til ophold og privatliv. Indretningen centrerer sig om et stort køkken/alrum, hvor en central køkkenø samler spiseplads og madlavning. Store vinduespartier og franske døre lukker lys ind og kobler opholdsrummet til terrassen. Stuen har rå murstensvæg i stuen og et sammenhængende gulv i lyse træplanker, der trækker rummet sammen og giver god plads til både sofaarrangement og spisebord. Bryggers og gæstetoilet på stueplan øger hverdagsfunktionaliteten. På første sal findes husets forældresoveværelse med tilhørende walk-in closet, så der er mulighed for en privat forældreafdeling adskilt fra stueplanens fællesrum. Loftshøjden på første sal giver en luftigere fornemmelse, og den indbyggede opbevaring gør det nemt at holde orden. Huset har desuden et lyst reposareal, som kan bruges til kontor, legeområde eller bibliotek. Udenfor ligger en stor, flisebelagt terrasse direkte tilknyttet huset, som oplagt kan bruges til måltider og samvær. Haven indeholder store græsarealer og etableret beplantning, hvilket giver rum til både køkkenhave, leg og private opholdszoner. Grunden går helt ned til Stilling/Solbjerg sø, hvor fritidsaktiviteter i form af kano, kajak eller lig. er oplagte. Sammenfattende får I en 190 m² villa med klar opdeling mellem ophold og privatliv, et funktionelt køkken/alrum, praktisk bryggers og en stor byggegrund på 1.850 m² med terrasse og udsyn til vandet. Huset giver muligheder for både hverdag og fritid tæt på søen. Kontakt os for en fremvisning — vi viser jer gerne hele boligens potentiale.