Søndre Strandvej 3
2680 Solrød Strand
Fra Danbolig
7.475.000 kr.
36.642 kr/m²
Vurderet 16% under markedetEjerudgift 4.458 kr./md.
- 204 m²
- 1076 m² grund
- 6 værelser
- Villa
Til salg i 212 dage
Boligfakta
Areal og indretning
- Boligtype
- Villa
- Boligareal
- 204 m²
- Værelser
- 6
- Badeværelser
- 2
- Toiletter
- 2
Bygning og energi
- Byggeår
- 1964
- Opvarmning
- Centralvarme
- Energimærke
- D
- Om- eller tilbygget
- 1994
- Etager i bygningen
- 1
- Bygningens areal
- 157 m²
- Tag
- Tegl
- Ydervægge
- Letbetonsten
Om- eller tilbygning, etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.
Uderum
- Grundareal
- 1076 m²
Boligen har
- Terrasse
- Egen have
- Sydvendt
- Bryggers
Pris og historik
18% under kvarterets gennemsnitspris pr. m²
Homiies prisvurdering
Vurderet til 7,7–9,4 mio. kr.
16% under markedetVurderingen er et skøn. Stand og særlige vilkår kan påvirke prisen.
Baseret på 27 sammenlignelige boliger i området
Vurderingen bygger på 27 sammenlignelige villaer i området. Den er større end de fleste af dem.
Om boligen
Mæglerens beskrivelse
Nabolag og kort
Rejsetid
Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.
Hverdagen her
- Tog/S-tog
- Solrød Strand
- Ca. 1,3 km
- Bus
- Strandtoften
- Ca. 117 m
- Dagligvarer
- REMA 1000 Solrød Strand
- Ca. 506 m
- Skoledistrikt
- Uglegård
- 0.–9. klasse
- Skoledistrikt
- 10. Solrød
- 10. klasse
- Grønt område
- Jersie strandpark
- Ca. 296 m
Se 4 steder mereSkjul steder
- Bager
- Bodenhoffs Bageri Solrød
- Ca. 1,3 km
- Café
- Nancke's Sportscafe
- Ca. 794 m
- Fitness
- PureGym
- Ca. 1,3 km
- Apotek
- Solrød Apotek
- Ca. 1,3 km
Omtrentlige afstande i luftlinje. Gangruter kan være længere. Udvalgte steder fra OpenStreetMap; kortdata kan være ufuldstændige. Skoledistrikter fra @geodanmark.
Omgivelser
- Kyst
- 302 m
- Sø
- 1,3 km
- Motorvej
- 1,2 km
- Jernbane
- 1,7 km
- Vejstøj
- 53 til 58 dB
- Under grænsen på 58 dB
- Vejstøj om natten
- 45 til 50 dB
Afstande i luftlinje fra OpenStreetMap. Støj fra Miljøstyrelsens støjkortlægning 2022, døgnmiddel (Lden), holdt op mod den vejledende grænse. Tallene om natten er natmiddel (Lnight), som grænsen ikke gælder for.
Solrød Kommune
- Kommuneskat
- 24,99%
- Grundskyld
- 7,9 promille
- Indbyggere
- ca. 25.000
Boligøkonomi
Udbetaling 373.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år
- Realkreditlån
- 5.980.000 kr.
- Banklån
- 1.121.250 kr.
- Ejerudgift pr. md.
- 4.458 kr.
- Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
- 40.752 kr.
- Netto pr. md. inkl. ejerudgift
- 33.990 kr.
Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.
Sådan regner vi
Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.
Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.
Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.
Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.
Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.
Mægler
danbolig Solrød
56253535