Søndre Byvej 18
2680 Solrød Strand
Fra Home.dk
5.695.000 kr.
33.110 kr/m²
Vurderet til markedsprisEjerudgift 3.566 kr./md.
- 172 m²
- 910 m² grund
- 5 værelser
- Villa
Til salg i 122 dage
Boligfakta
Areal og indretning
- Boligtype
- Villa
- Boligareal
- 172 m²
- Værelser
- 5
- Badeværelser
- 1
- Toiletter
- 2
Bygning og energi
- Byggeår
- 1980
- Opvarmning
- Fjernvarme
- Energimærke
- C
- Etager i bygningen
- 1
- Bygningens areal
- 123 m²
- Tag
- Tegl
- Ydervægge
- Mursten
Etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.
Uderum
- Grundareal
- 910 m²
Boligen har
- Egen have
- Garage
- Bryggers
Pris og historik
11% under kvarterets gennemsnitspris pr. m²
Homiies prisvurdering
Vurderet til 5,8–6,3 mio. kr.
til markedsprisVurderingen er et skøn. Stand og særlige vilkår kan påvirke prisen.
Baseret på 29 sammenlignelige boliger i området
Vurderingen bygger på 29 sammenlignelige boliger i området. Den er større end de fleste af dem.
Om boligen
Mæglerens beskrivelse
Nabolag og kort
Rejsetid
Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.
Hverdagen her
- Bus
- Jersie
- Ca. 404 m
- Skoledistrikt
- Uglegård
- 0.–9. klasse
- Skoledistrikt
- 10. Solrød
- 10. klasse
Omtrentlige afstande i luftlinje. Gangruter kan være længere. Udvalgte steder fra OpenStreetMap; kortdata kan være ufuldstændige. Skoledistrikter fra @geodanmark.
Omgivelser
- Kyst
- Over 3 km
- Sø
- 2,0 km
- Motorvej
- 2,1 km
- Jernbane
- 1,7 km
Afstande i luftlinje fra OpenStreetMap.
Solrød Kommune
- Kommuneskat
- 24,99%
- Grundskyld
- 7,9 promille
- Indbyggere
- ca. 25.000
Boligøkonomi
Udbetaling 284.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år
- Realkreditlån
- 4.556.000 kr.
- Banklån
- 854.250 kr.
- Ejerudgift pr. md.
- 3.566 kr.
- Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
- 31.218 kr.
- Netto pr. md. inkl. ejerudgift
- 26.066 kr.
Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.
Sådan regner vi
Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.
Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.
Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.
Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.
Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.
Mægler
home Greve - Solrød - Karlslunde
70500100