Søndre Alle 51

3700 Rønne

Fra Danbolig

3.200.000 kr.

17.778 kr/m²

Ejerudgift 2.570 kr./md.

180 m²
596 m² grund
5 værelser
Villa

Til salg i 240 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype: Villa
Boligareal: 180 m²
Værelser: 5
Badeværelser: 1
Toiletter: 1

Bygning og energi

Byggeår: 1930
Opvarmning: Fjernvarme
Energimærke: D
Om- eller tilbygget: 1966
Etager i bygningen: 1
Bygningens areal: 125 m²
Tag: Tegl
Ydervægge: Mursten

Om- eller tilbygning, etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.

Uderum

Grundareal: 596 m²

Boligen har

Pejs
Nyt køkken
Egen have

Pris og historik

14% over kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vurderet til 2,2–3,2 mio. kr.

Vurderingen bygger på 28 sammenlignelige villaer i området. Den er større end de fleste af dem.

Vurderingen er et skøn. Stand og særlige vilkår kan påvirke prisen.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Mosaikvinduet i entréen lader lyset danse, brændeovnen knitrer i stuerne, og udestue og karnap lader solen skinne ind på husets pæne trægulve. Villaen på Søndre Alle 51 samler et væld af elegante, klassiske detaljer, som blandes med et opdateret køkken, en tagetage med muligheder og hyggelig have med garage og skur i et sjældent charmerende familiehjem midt i Rønne.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt: Søndermark; 0.–9. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 160.000 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån: 2.560.000 kr.
Banklån: 480.000 kr.
Ejerudgift pr. md.: 2.570 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift: 18.107 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift: 15.212 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.