Strandvejen 53, Rønne, 3700 Rønne, billede 1 af 1

Strandvejen 53

3700 Rønne

Fra Nybolig

3.750.000 kr.

13.838 kr/m²

Ejerudgift 3.792 kr./md.

  • 271 m²
  • 1587 m² grund
  • 10 værelser
  • Villa

Til salg i 406 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
271 m²
Værelser
10

Bygning og energi

Byggeår
1932
Energimærke
D

Uderum

Grundareal
1587 m²

Boligen har

  • Pejs
  • Bryggers

Pris og historik

9% under kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vurderet til 3,4–4,4 mio. kr.

Vurderingen er et skøn. Stand og særlige vilkår kan påvirke prisen.

Baseret på 28 sammenlignelige boliger i området

Vurderingen bygger på 28 sammenlignelige villaer i området. Den er større end de fleste af dem.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Tæt på både skov og strand finder I denne unikke ejendom, der ikke bare består af et dejligt helårshus, men som også rummer et sommerhus samt to gode garager, hvor I får plads til de pladskrævende projekter. De to boliger er delt op i hver deres afdeling, og alligevel er der fin forbindelse mellem dem takket være et gangareal. Fra dette gangområde er der også er adgang til en kælder med vaskerum og to disponible rum. Den første afdeling præsenterer sig i en klassisk murermesterstil, hvor stueplanet har et køkken-alrum, en stue med karnap og et gæstetoilet, mens førstesalen byder på et dejligt soveværelse og et badeværelse. Alt fremstår særdeles pænt i en nydelig kombination mellem herskabelige detaljer og en landlig, idyllisk atmosfære. Den anden boligdel har et køkken-alrum, et badeværelse, et bryggers og en skøn stue med brændeovn, hvorfra der er videre adgang til en vidunderlig udestue. Her oplever I en nærmest sydlandsk stemning, som især skyldes vinranken og det henrivende lysindfald. På førstesalen er der tre gode værelser, endnu et badeværelse og en repos, der let kan fungere som endnu en stue. Garagerne bidrager med ekstra kvadratmeter til de pladskrævende hobbyer, og I kan ligeledes se frem til meget hyggelige, grønne og velpassede udearealer, der fremstår parklignende. Både stranden og skoven er inden for nær rækkevidde med et hjem på denne adresse, og til fods når I også nemt indkøbsmuligheder og bus. Rønne byder desuden på skole og dagtilbud, og en tur til den charmerende bymidte med caféer, spisesteder og utallige nichebutikker kan let lade sig gøre på cykel. Lyder det som et sted for jer? Så kontakt os allerede i dag for at høre mere.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Søndermark
0.–9. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 187.500 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
3.000.000 kr.
Banklån
562.500 kr.
Ejerudgift pr. md.
3.792 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
22.000 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
18.607 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

Nybolig Rønne

56957828

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 3700 Rønne