Storegade 70, 3700 Rønne, billede 1 af 1

Storegade 70

3700 Rønne

Fra Nybolig

3.250.000 kr.

11.444 kr/m²

Ejerudgift 3.244 kr./md.

  • 284 m²
  • 641 m² grund
  • 8 værelser
  • Villa

Til salg i 188 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
284 m²
Værelser
8

Bygning og energi

Byggeår
1900
Energimærke
D

Uderum

Grundareal
641 m²

Boligen har

  • Bryggers
  • Egen have

Pris og historik

9% under kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vurderet til 2,2–3,9 mio. kr.

Vurderingen er et skøn. Stand og særlige vilkår kan påvirke prisen.

Baseret på 23 sammenlignelige boliger i området

Vurderingen bygger på 23 sammenlignelige villaer i området. Den er større end de fleste af dem, og den er ældre.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Det bliver på Storegade 70, at jeres næste boligkapitel skal skrives. Her har vi nemlig nu fornøjelsen af at slå dørene op til en fantastisk, herskabelig og højst charmerende villa, der tidligere har tjent som bolig for kommunaldirektøren og som hjem og kontor for byens murermester. Dette forklarer de 284 kvm, der fordeler sig i halvandet plan, hvortil I får 25 kvm kælder. Hele herligheden har dåbsattest i år 1900.Glæd jer til en gennemtænkt planløsning, der i stueetagen giver jer en hall, fire stuer, et køkken, et badeværelse og et bryggers, som suppleres på førstesalen af fire værelser, et badeværelse og et alletiders loftrum til opmagasineringen. I kælderen får I et disponibelt rum, der eksempelvis kan indrettes som værksted. Til grunden hører desuden en indkørsel og carport. Som I entrerer boligen, vil den ene smukke, originale detalje overtage den næste og lade jer mærke stemningen, som er helt unik i hjemmet her. Se blandt andet de fine gerigter, panelerne og dannebrogsdørene samt ikke at forglemme den farvede mosaikrude, der pryder over døren fra spisestuen ud på den overdækkede terrasse. Lofterne er sænkede, hvor det særligt i spisestuen er iøjnefaldende, da det er tegnet af en arkitekt. Under gulvtæpperne i stueetagen gemmer sig plankegulve, som måske kan gøres hæderlige med en kærlig hånd. Ligeledes er køkkenet med originale fliser, hvortil lågerne er malet og grebene skiftet. Også førstesalen gemmer på flere oprindelige elementer som den røde løber, der følger trapperne og gangen foruden det dekorativt farvede badeværelse med terrazzogulv. Haven er moderniseret, hvor I kan se frem til et skønt drivhus, frugttræer samt velvoksent stedsegrønt, der er fornemt arrangeret. I får desuden en både privat og lukket have med en dejlig, overdækket terrasse. I bosætter jer tæt på Nørrekås og byens liv med kort afstand til dagligvareindkøb, daginstitution og Aavangsskolen.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Aavang
0.–9. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 162.500 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
2.600.000 kr.
Banklån
487.500 kr.
Ejerudgift pr. md.
3.244 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
19.024 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
16.084 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

Nybolig Rønne

56957828

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 3700 Rønne