Rummelig villa med skøn placering i Rønne, billede 1 af 3
1 / 3

Torneværksvej 2

3700 Rønne

Fra Home.dk

2.495.000 kr.

13.861 kr/m²

  • 180 m²
  • 840 m² grund
  • 4 værelser
  • Villa

Til salg i 125 dage

Åbent hus

  • Tirsdag 6. okt., kl. 15.30–16.15

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
180 m²
Værelser
4

Bygning og energi

Byggeår
1970
Energimærke
D

Uderum

Grundareal
840 m²

Boligen har

  • Egen have

Pris og historik

3% under kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vurderet til 2,5–2,8 mio. kr.

Vurderingen er et skøn. Stand og særlige vilkår kan påvirke prisen.

Baseret på 29 sammenlignelige boliger i området

Vurderingen bygger på 29 sammenlignelige boliger i området. Den er større end de fleste af dem, og den er nyere.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Leder I efter en rummelig ejendom i Rønne, der byder på et væld af kvadratmeter og fleksible indretningsmuligheder? Her får I en unik bolig, som kombinerer et indbydende stueplan med en stor, funktionel kælder. Ejendommen er ideel til den pladskrævende familie eller jer, der drømmer om at etablere en selvstændig enhed til gæster eller hobbybrug. I stueetagen åbner entréen op til jeres stue, som prydes af gode vinduespartier og har fin plads til både spiseafdeling og sofahjørne. Videre venter et funktionelt køkken samt en hyggelig udestue, der forlænger sommersæsonen markant. Etagen rummer desuden tre gode værelser og et badeværelse. Kælderen udgør et fantastisk supplement til boligen og indeholder mange disponible rum. Bl.a. et vaskerum, køkken og to badeværelser med toiletter, hvilket åbner op for mange spændende anvendelsesmuligheder i hverdagen. Udenfor kan I se frem til en dejlig, velanlagt have, som omkranser huset og indbyder til afslapning under åben himmel. Foran ejendommen finder I en god indkørsel med fine parkeringsmuligheder. Vi har dermed en rummelig lys og venlig bolig på 360 boligkvadratmeter med de 180 m2 i kælderen, et cykelskur på 10 m2, overdækket område ved cykelskuret på 7 m2, samt plads til parkering af 2 biler. Det er en bolig med mange muligheder liggende på en privat vej med direkte adgang til cykelstien. Boligen har en fantastiske beliggenheden, nært til Skole, Stadion, Bowlingcentret, Tennisbaner, Viking Fitness, DGI hallen, Svømmehallen, Torvehallen, Rema 1000, DGI stadion, Byåen, Den Grønne Ring, Nordskoven, Strandene, Jensens Bageri, Biblioteket osv. Velkommen indenfor.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Aavang
0.–9. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 124.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
1.996.000 kr.
Banklån
374.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
Ikke oplyst af kilden
Brutto pr. md. ekskl. ejerudgift
12.114 kr.
Netto pr. md. ekskl. ejerudgift
9.857 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

home Rønne

56957551

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 3700 Rønne