Hyggelig etplansvilla med god rumfordeling, billede 1 af 3
1 / 3

Nørre Løkke 6

3700 Rønne

Fra Home.dk

2.495.000 kr.

17.695 kr/m²

Vurderet 18% over markedet
  • 141 m²
  • 1051 m² grund
  • 4 værelser
  • Villa

Til salg i 27 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
141 m²
Værelser
4

Bygning og energi

Byggeår
1962
Energimærke
C

Uderum

Grundareal
1051 m²

Boligen har

  • Pejs
  • Bryggers
  • Egen have

Pris og historik

19% over kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vurderet til 2,0–2,5 mio. kr.

18% over markedet

Vurderingen er et skøn. Stand og særlige vilkår kan påvirke prisen.

Baseret på 30 sammenlignelige boliger i området

Vurderingen bygger på 30 sammenlignelige boliger i området. Den er større end de fleste af dem, og den er nyere.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

På en stille vej i den nordlige del af Rønne møder I denne fine gulstensvilla, hvor I får gode rammer om hverdagen. Hjemmet byder for nuværende på tre værelser og et stort opholdsrum, og dertil kommer en dejlig, solrig have. Velkommen. Skole og pasningstilbud finder I inden for gåafstand, og dagligvarebutikker, idrætsfaciliteter og midtbyens mange muligheder er også i nærheden. Grønne områder, både skov og strand, er heller ikke længere væk, end at det naturligt bliver en del af hverdagen. Det er et klassisk parcelhus, I overtager, og inden døre er den attraktive planløsning centreret omkring en lys og indbydende stue. Her er brændeovn, og takket være rummets vinkel og de let forskudte niveauer, er der en naturlig opdeling, som gør indretningen til en smal sag. I det tilstødende køkken er der pæne, enkle fronter og plads til et mindre spisebord. Boligens to badeværelser og tre nuværende værelser er placeret ved fordelingsgangen ved entréen. Hvis I har brug for et fjerde værelse, er det en smal sag at etablere, så det er let at tilpasse boligen skiftende behov og livssituationer. Til sidst skal det praktiske bryggers nævnes. Foran huset findes en flisebelagt indkørsel samt en carport med et tilstødende skur. Til ejendommen hører også et udhus med adgang udefra. Bagved udfolder haven sig, hvor I får gode solforhold og en nydelige beplantning af både træer og blomsterbuske. Kontakt os for mere information eller en fremvisning.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Aavang
0.–9. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 124.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
1.996.000 kr.
Banklån
374.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
Ikke oplyst af kilden
Brutto pr. md. ekskl. ejerudgift
12.114 kr.
Netto pr. md. ekskl. ejerudgift
9.857 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

home Rønne

56957551

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 3700 Rønne