Hyggeligt hus i Øster Jølby tæt på skole og indkøb, billede 1 af 3
1 / 3

Søndervej 41

7950 Erslev

Fra Home.dk

595.000 kr.

4.798 kr/m²

  • 124 m²
  • 490 m² grund
  • 3 værelser
  • Villa

Til salg i 787 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
124 m²
Værelser
3

Bygning og energi

Byggeår
1907
Energimærke
C

Uderum

Grundareal
490 m²

Boligen har

  • Gulvvarme
  • Garage
  • Egen have

Pris og historik

10% under kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vi har ikke vurderet prisen på denne bolig endnu. Nye boliger står i kø, og vi tilføjer vurderingen når den er klar.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Rummelig villa med skøn udestue i attraktivt område. Velkommen til denne dejlige villa på 124 kvm med en lys og indbydende udestue – perfekt til både afslapning og hyggelige stunder med familie og venner. Huset ligger på en skøn grund, tæt på indkøb, skole, børnepasning samt gode idrætsfaciliteter – ideelt for børnefamilien. Hjemmet byder på en entré, stort badeværelse med bruseniche og gulvvarme samt et hyggeligt spisekøkken. Den store vinkelstue har udgang til den skønne udestue og videre til en flisebelagt terrasse, hvor aftensolen kan nydes. Villaen har et lyst og roligt soveværelse, og på 1. sal findes en stor repos samt to rummelige værelser. Vinduerne er skiftet til træ-alu, hvilket sikrer minimal vedligeholdelse. Til ejendommen hører desuden en 15 kvm muret garage samt et skur med værksted. Haven er nem at holde, da den primært er græsbelagt. For mere information og fremvisning, kontakt home Thisted.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Ø. Jølby Skole
0.–6. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 29.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
476.000 kr.
Banklån
89.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
Ikke oplyst af kilden
Brutto pr. md. ekskl. ejerudgift
2.889 kr.
Netto pr. md. ekskl. ejerudgift
2.351 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

home Thisted

96182525

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 7950 Erslev