Beliggende ud til åbne marker - grund på 6621 kvm, billede 1 af 3
1 / 3

Kirkebyen 14

7950 Erslev

Fra Home.dk

595.000 kr.

5.313 kr/m²

  • 112 m²
  • 6621 m² grund
  • 3 værelser
  • Villa

Til salg i 824 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
112 m²
Værelser
3

Bygning og energi

Byggeår
1906
Energimærke
D

Uderum

Grundareal
6621 m²

Boligen har

  • Gulvvarme
  • Pejs
  • Bryggers
  • Terrasse

Pris og historik

14% under kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vi har ikke vurderet prisen på denne bolig endnu. Nye boliger står i kø, og vi tilføjer vurderingen når den er klar.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Hyggelig ejendom beliggende i Solbjerg by, og samtidig føles det som meget frit beliggende, da grunden på 6621 kvm støder op til åben mark. Dele af udbygningen har tidligere været anvendt til heste, hvor der har været opsat hestebokse. Såvel boligen som stuehuset er med stålpladetag, og der er træ/aluvinduer i boligen. Indrettet med: entré, badeværelse med bruser, badekar og gulvvarme, køkken med gulvvarme og i åben forbindelse med opholdsstuen, som er med brændeovn. Fra køkkenet er der udgang til en lille træterrasse, og fra stuen er der udgang til terrassen ud mod gårdspladsen. Endvidere rummer stueplan et soveværelse med adgang til eget badeværelse med spabad, bruseniche og gulvvarme, 2 værelser samt et bryggers. Der er indrettet et disponibelt rum/værelse i udhuset. Udbygningen er på 230 kvm, og her er der både plads til garage, værksted og tidligere stalddel. Bussen stopper under 100 meter fra huset, så der er gode forbindelser til både Thisted og Nykøbing med offentlig transport. Forhør nærmere hos home Thisted.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Ø. Jølby Skole
0.–6. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 29.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
476.000 kr.
Banklån
89.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
Ikke oplyst af kilden
Brutto pr. md. ekskl. ejerudgift
2.889 kr.
Netto pr. md. ekskl. ejerudgift
2.351 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

home Thisted

96182525

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 7950 Erslev