Fjordkær 129, Vester Jølby, 7950 Erslev, billede 1 af 1

Fjordkær 129

7950 Erslev

Fra Nybolig

475.000 kr.

3.146 kr/m²

Ejerudgift 815 kr./md.

  • 151 m²
  • 1360 m² grund
  • 6 værelser
  • Villa

Til salg i 334 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
151 m²
Værelser
6

Bygning og energi

Byggeår
1917
Energimærke
D

Uderum

Grundareal
1360 m²

Boligen har

  • Bryggers
  • Egen have

Pris og historik

Homiies prisvurdering

Vi har ikke vurderet prisen på denne bolig endnu. Nye boliger står i kø, og vi tilføjer vurderingen når den er klar.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Er det dig, som skal have dit navn på postkassen? Er du vild med originalitet i ordens bedste forstand! Der findes stadig skønne steder rundt omkring, hvor tiden synes at stå stille. Denne bolig er præcis sådan et fint sted. Et kærligt sted, hvor originalitet og kærlighed er sat i højsædet, og hvor detaljerne er fremelsket med nænsom hånd og et sikkert øje for det særlige element. Boligen er 151 m2 i 2 plan, dertil kommer nogle udhuse på i alt 65 m2 tilsammen. Grunden er 1.360 m2. Stueplan Entré med trappe op til 1. sal. Badeværelse med badekar og bruser i ét - her er de smukke retro fliser bevaret, hvilket giver rummet personlighed. 3 stuer en suite, hvor en af dem bruges til soveværelse. Stuerne er super hyggelige og med dobbelte fyldningsdøre samt trægulv. Køkken med mulighed for spiseplads og ved siden af køkkenet er et viktualier rum - perfekt til opbevaring m.m.. Ydermere er et bryggers med plads til alt det praktiske, grovkøkken og vaskemaskine. Opvarmningen er varmepumpe. 1. sal Stor repos med kvist, hvor der kommer en masse dagslys ind i rummet. I hver gavlende er et værelse. Grunden Mod syd omme i haven er anlagt en stor fliseterrasse, hvor der er flot udsigt over området med marker og horisonten i det fjerne. Haven er med græsplæne, buske, træer og ud mod vejen er et stakit. Udhuse incl. carport Der medfølger carport og 2 mindre udhuse, det ene er bygget på fundamentet af en gammel mølle. Området: Generelt, så er Mors meget populær pga. Limfjorden, den unikke natur, geografiske seværdigheder og meget andet, som skal opleves - og beliggenhedsmæssigt så ligger Fjordkær 129 midt i det hele. Ligeledes er der kort afstand til både Nykøbing, Thisted og Cold Hawaii. Dette er ikke blot en villa – det er et fristed. Et sted med ro og personlighed, som omfavner dig og hvor du ikke kan undgå at føle sig hjemme. Ejendommen er fyldt med ægthed, atmosfære, karakter og hjerte. På en fremvisning vil du mærke, hvordan hvert rum og inventaret fortæller sin egen historie. Kom og køb!

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Ø. Jølby Skole
0.–6. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 23.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
380.000 kr.
Banklån
71.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
815 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
3.121 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
2.692 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

Nybolig Morsø

97723020

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 7950 Erslev