← Tilbage
Sundbyvej 122, Sundby, 7950 Erslev, billede 1 af 1

Sundbyvej 122

7950 Erslev

Fra Nybolig

395.000 kr.

2.380 kr/m²

Ejerudgift 983 kr./md.

  • 166 m²
  • 715 m² grund
  • 6 værelser
  • Villa

Til salg i 414 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
166 m²
Værelser
6

Bygning og energi

Byggeår
1922
Energimærke
E

Uderum

Grundareal
715 m²

Boligen har

  • Bryggers
  • Nyt køkken
  • Vandudsigt

Pris og historik

Homiies prisvurdering

Vi har ikke et tilstrækkeligt grundlag for at vurdere prisen på denne bolig.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Rummelig ældre rødstens-bolig på 166 m2 i 2 plan beliggende på 715 m2 stor grund med en fantastisk udsigt over Thisted -Bredning og Thisted By i horisonten. Ejendommen har i tidernes morgen været posthus for byens borgere, men er i dag bolig for en ung familie der gerne vil videre til noget andet. Central beliggenhed for byens faciliteter med bl.a. fodbold/minigolf mm i gå-afstand, gode busforbindelser til Thisted og Nykøbing og indkøb i Vilsund lige på den anden side af broen. Her finder du også lystbådehavn på begge sider. Boligen kan også anvendes som flex-bolig. Boligen er 2024 indrettet med nyt køkken/alrum med troldtekt-lofter som er i åben forbindelse til stuen. Fra køkkenet er der udgang til den store østvendte terrasse, hvor både udsigt og solen kan nydes hele dagen og livet leves sommeren igennem. Adgangen til huset går via terrassen til en kombineret entre/bryggers, hvor der er adgang til udestuen ellers er der en baggang med grovkøkken, ældre badeværelse, 2 værelser, hvor der i det ene værelse er adgang til 1. sal. På 1 sal er der indrettet 2 gode værelser, toilet samt stort aktivitetsrum der kan udnyttes til mange formål, såsom værelse eller måske lave kvist med store vinduer så man virkelig kan få en panoramaudsigt til Limfjorden. Alt i alt en super rummelig beboelse som rummer masser af muligheder og har du selv et godt håndelåg kan du få dig en superfin bolig og beliggenhed til fornuftige penge. Kom og oplev dine muligheder.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Ø. Jølby Skole
0.–6. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 19.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
316.000 kr.
Banklån
59.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
983 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
2.901 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
2.544 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

Nybolig Morsø

97723020

Se mere fra mægleren