Spring til indhold
Homiie

Boliger fra mæglerne ét sted

Log ind
← Tilbage
Ejerlejlighed til salg hos EDC Poul Erik Bech, Slagelse, billede 1 af 1

Søndermarksvej 13, 3. th.

4200 Slagelse

Fra EDC

1.345.000 kr.

12.570 kr/m²

Ejerudgift 4.100 kr./md.

  • 107 m²
  • 3 værelser
  • Lejlighed

Fundet af Homiie for 15 dage siden

Åbent hus

  • Torsdag 29. okt., kl. 10.00–16.00 · kræver tilmelding
  • Fredag 30. okt., kl. 10.00–16.00 · kræver tilmelding
  • Søndag 1. nov., kl. 11.30–15.00 · kræver tilmelding

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Lejlighed
Boligareal
107 m²
Værelser
3
Etage
3
Badeværelser
1
Toiletter
1

Bygning og energi

Byggeår
1971
Opvarmning
Fjernvarme
Energimærke
C
Etager i bygningen
4
Bygningens areal
4.344 m²
Tag
Tagpap med lille hældning
Ydervægge
Mursten

Etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.

Pris og historik

13% over kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vurderet til 1,2–1,4 mio. kr.

Vurderingen bygger på 18 sammenlignelige ejerlejligheder i området.

Vurderingen er et skøn. Stand og særlige vilkår kan påvirke prisen.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Her får du en unik mulighed for at bo i en rummelig og lys ejerlejlighed med en flot udsigt over Slagelse. Med et boligareal på hele 107 m² fordelt på én etage er boligen ideel for dig, der ønsker god plads og høj komfort i hverdagen. Beliggenheden på 3. sal sikrer et dejligt lysindfald og en skøn fornemmelse af luft og ro. Du bydes velkommen i en lys entré, som fungerer som fordelingsgang til lejlighedens øvrige rum. Herfra er der adgang til to gode og lyse værelser, som kan anvendes som soveværelse, kontor eller børneværelse. Derudover er der et praktisk depotrum med god opbevaringsplads. Boligens naturlige samlingspunkt er det store og indbydende køkken-alrum, hvor det moderne køkken ligger i åben forbindelse med spiseplads og den rummelige stue. Her er der god plads til både hverdag og gæster, og rummet fremstår lyst og indbydende. Fra opholdsrummet er der adgang til en stor og rummelig terrasse, hvor du kan nyde en fin udsigt over området. Den høje placering giver samtidig en god følelse af privatliv – perfekt til afslapning eller hyggelige stunder i solen. Beliggenheden på Søndermarksvej er attraktiv med kort afstand til indkøb, skoler og institutioner. Slagelse byder på et rigt kulturliv, hyggelige caféer og gode shoppingmuligheder. For pendleren er der nem adgang til motorvejen mod både København, Fyn og Jylland. Derudover er både Slagelse Lystanlæg og Stillinge Strand inden for kort afstand, hvilket giver gode muligheder for naturoplevelser. Her får du en bolig, der kombinerer det hele med den centrale beliggenhed. Når du køber en bolig gennem EDC, har du mulighed for at få en gratis flytteforsikring. Ønsker du denne, skal du sende en mail med "Ja tak" til flytteforsikring@gjensidige.dk

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Søndermarksskolen
0.–9. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Omgivelser

Vejstøj om natten
45 til 50 dB

Støj fra Miljøstyrelsens støjkortlægning 2022, natmiddel (Lnight).

Boligøkonomi

Udbetaling 67.250 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
1.076.000 kr.
Banklån
201.750 kr.
Ejerudgift pr. md.
4.100 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
10.631 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
9.414 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

EDC Poul Erik Bech, Slagelse

58528200

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 4200 Slagelse

Få besked ved prisfald, åbent hus og salg.