Spring til indhold
Homiie

Boliger fra mæglerne ét sted

Log ind
← Tilbage
Søndermarksvej 19, 3. tv., 4200 Slagelse, billede 1 af 1

Søndermarksvej 19, 3. tv.

4200 Slagelse

Fra Nybolig

1.375.000 kr.

12.850 kr/m²

Ejerudgift 4.056 kr./md.

  • 107 m²
  • 3 værelser
  • Lejlighed

Til salg i 45 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Lejlighed
Boligareal
107 m²
Værelser
3
Badeværelser
1
Toiletter
1

Bygning og energi

Byggeår
1971
Opvarmning
Fjernvarme
Energimærke
C
Etager i bygningen
4
Bygningens areal
4.278 m²
Tag
Tagpap med lille hældning
Ydervægge
Mursten

Etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.

Boligen har

  • Altan

Pris og historik

15% over kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vurderet til 1,1–1,5 mio. kr.

Vurderingen bygger på 18 sammenlignelige boliger i området.

Vurderingen er et skøn. Stand og særlige vilkår kan påvirke prisen.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

I det østlige Slagelse finder I denne indflytningsklare ejerlejlighed, der kombinerer en moderne indretning med en åben og funktionel planløsning. Boligen rummer et stort køkken-alrum, to værelser, et badeværelse og et praktisk depotrum. Hertil kommer altaner på begge sider, hvor I kan nyde solen fra morgen til aften i selskab med en flot udsigt over by og skov. Lejligheden breder sig på tredje sal i en klassisk og solidt bygget ejendom. Ejendommen ligger omgivet af velholdte, grønne fællesarealer med græsplæner, buske, træer og stisystemer, som understreger områdets rolige karakter. Boligen er lys og velindrettet. I det store, lyse opholdsrum skinner solen ind fra flere vinkler, ligesom I kan træde ud på en altan i hver ende. Fra stuesektionen er der udgang til den største altan, som vender mod syd. Køkkenet i den anden ende fremstår stilrent med hvide, grebsfrie fronter, integrerede hvidevarer og en praktisk håndvask, og når vejret indbyder til det, slår I døren op til den friske luft og langstrakte udsigt. Lejlighedens to regulære værelser ligger side om side og bidrager til mængden af indretningsmuligheder. Udover et soveværelse får I plads til eksempelvis et børneværelse eller et hjemmekontor. Badeværelset er med bruseniche og vaskesøjle, og endelig vil I værdsætte den ekstra opbevaringsplads i depotrummet. I bosætter jer i et grønt og fredeligt kvarter nær Lystskoven. Stisystemer gør det nemt at komme til skoven, men også til alle hverdagens fornødenheder, som I hurtigt når til fods, på cykel eller med bus. Der er ganske få skridt til nærmeste busstoppested, så I kan også nemt komme ind til centrum og Slagelse Station.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Søndermarksskolen
0.–9. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Omgivelser

Vejstøj om natten
45 til 50 dB

Støj fra Miljøstyrelsens støjkortlægning 2022, natmiddel (Lnight).

Boligøkonomi

Udbetaling 68.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
1.100.000 kr.
Banklån
206.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
4.056 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
10.732 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
9.488 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

Nybolig Slagelse

58533030

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 4200 Slagelse

Få besked ved prisfald, åbent hus og salg.