Spring til indhold
Homiie

Boliger fra mæglerne ét sted

Log ind
← Tilbage
Byskov Alle 36, 2. tv., 4200 Slagelse, billede 1 af 1

Byskov Alle 36, 2. tv.

4200 Slagelse

Fra Nybolig

1.245.000 kr.

11.636 kr/m²

Ejerudgift 4.013 kr./md.

  • 107 m²
  • 4 værelser
  • Lejlighed

Til salg i 17 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Lejlighed
Boligareal
107 m²
Værelser
4
Badeværelser
1
Toiletter
1

Bygning og energi

Byggeår
1971
Opvarmning
Fjernvarme
Energimærke
C
Etager i bygningen
4
Bygningens areal
4.311 m²
Tag
Tagpap med lille hældning
Ydervægge
Mursten

Etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.

Boligen har

  • Altan
  • Sydvendt

Pris og historik

4% over kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vurderet til 1,2–1,4 mio. kr.

Vurderingen bygger på 18 sammenlignelige boliger i området.

Vurderingen er et skøn. Stand og særlige vilkår kan påvirke prisen.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Det er en dejlig lejlighed, der nu står til salg i Byskovparken, hvor du får en god base tæt på alt, hvad du har brug for. Her overtager du 107 veludnyttede kvadratmeter med nogle fine rum og flere altaner. Byskovparken er en stor bebyggelse, der fordeler sig over lukkede veje, hvor ejendommene indrammes af de mange grønne fællesarealer, der skaber luft mellem bygningerne. Her er der både legepladser og bord-bænke-sæt i solen, og så er der gode parkeringsmuligheder i bebyggelsen. Herfra skal du vende blikket mod 2. sal, hvor lejligheden ligger ugeneret med fin afstand til gadeplan, og hvor dagslyset strømmer frit ind i hjemmet. De skønne lysindfald skaber en rar og luftig atmosfære i lejligheden, som derudover bærer præg af løbende vedligeholdelse. Du får således et nydeligt hjem, som du nemt kan gøre til dit eget. Turen starter i en entré med indbygget skabsplads, og fra entréen kan du blandt andet tilgå et praktisk depotrum, et flisebadeværelse med badekar, et oplagt kontor samt hjemmets to værelser. Du kan også træde direkte ind i den store stue, som har forbindelse til et pænt køkken, der er indrettet med alt i hårde hvidevarer. I forlængelse af stuen finder du en sydvendt og helårsanvendelig altan, og dertil kommer hele to altaner, der udvider køkkenet og det ene værelse med deres egne uderum, hvor du kan nyde udsigt over fællesarealets grønne omgivelser. Til slut kan du glæde dig over beliggenheden, der sikrer dig en nem og bekvem hverdag. Byskovparken ligger som nabo til Søndermarksskolen, og der er flere daginstitutioner i nærområdet, hvor du også har kort vej til såvel indkøb som busforbindelser mod bylivet i hjertet af Slagelse; og bylivet kan hurtigt skiftes ud med grønne rammer, for du bor med gåafstand til skoven.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Søndermarksskolen
0.–9. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Omgivelser

Vejstøj om natten
45 til 50 dB

Støj fra Miljøstyrelsens støjkortlægning 2022, natmiddel (Lnight).

Boligøkonomi

Udbetaling 62.250 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
996.000 kr.
Banklån
186.750 kr.
Ejerudgift pr. md.
4.013 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
10.058 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
8.932 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

Nybolig Slagelse

58533030

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 4200 Slagelse

Få besked ved prisfald, åbent hus og salg.