Spring til indhold
Homiie

Boliger fra mæglerne ét sted

Log ind
← Tilbage
Ejerlejlighed til salg hos EDC Poul Erik Bech, Slagelse, billede 1 af 1

Byskov Alle 4, 3. tv.

4200 Slagelse

Fra EDC

1.175.000 kr.

10.981 kr/m²

Vurderet til markedspris

Ejerudgift 4.228 kr./md.

  • 107 m²
  • 3 værelser
  • Lejlighed

Fundet af Homiie for 25 dage siden

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Lejlighed
Boligareal
107 m²
Værelser
3
Etage
3

Bygning og energi

Byggeår
1971
Energimærke
C

Boligen har

  • Altan

Pris og historik

5% under kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vurderet til 1,2–1,4 mio. kr.

til markedspris

Vurderingen bygger på 18 sammenlignelige ejerlejligheder i området.

Vurderingen er et skøn. Stand og særlige vilkår kan påvirke prisen.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Er ønsket en god lejlighed, som er i rigtig fin form? Så er Byskov Alle 4, 3.TV et rigtig god bud. Lejligheden har med sin beliggenhed en god placering, som sørger for at hverdagens logistik går op i en højere enhed. Fra lejligheden er kort afstand til indkøb, skole og institutioner. Ligeledes nås Slagelse centrum i løbet af få minutter på cykel. Er du pendler så har du ligeledes hverken langt til motorvejsforbindelser eller Slagelse station. Lejligheden er på hele 107m2 og fordeler sig på rummelig entré med stor skabsvæg, 2 gode og lyse værelser, pænt og tidsløst badeværelse med badekar, hertil kommer et flot køkken med god plads til at lejlighedens masterchef kan brilliere. Stuen ligger i åben forbindelse med lejlighedens enorme stue. Den store stue rummer rigeligt plads til husets gæster. Her kan let indrettes både spiseafdeling samt dagligstue. Stuen byder ydermere på et skønt lysindfald fra de store vinduer, hvor der ligeledes er udgang til stor lukket altan. I foreningen forefindes gode parkeringsfaciliteter og flere gode legepladser for foreningens mindste beboere. Denne lejlighed har nok en af de bedste beliggenheder i Byskov Parken, i den forstand at den ikke har bygninger lige foran eller bagved, samt ligger med en lidt højere beliggenheder og ikke kan kigges ind i. Book din fremvisning allerede i dag på tlf: 5852 8200.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Søndermarksskolen
0.–9. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Omgivelser

Vejstøj om natten
50 til 55 dB

Støj fra Miljøstyrelsens støjkortlægning 2022, natmiddel (Lnight).

Boligøkonomi

Udbetaling 58.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
940.000 kr.
Banklån
176.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
4.228 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
9.933 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
8.870 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

EDC Poul Erik Bech, Slagelse

58528200

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 4200 Slagelse

Få besked ved prisfald, åbent hus og salg.