Søndergade 31, 6920 Videbæk, billede 1 af 8
1 / 8

Søndergade 31

6920 Videbæk

Fra John Frandsen

1.695.000 kr.

9.576 kr/m²

Ejerudgift 1.587 kr./md.

  • 177 m²
  • 622 m² grund
  • 7 værelser
  • Villa

Til salg i 149 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
177 m²
Værelser
7

Bygning og energi

Byggeår
1986
Energimærke
C

Uderum

Grundareal
622 m²

Boligen har

  • Terrasse
  • Nyt køkken
  • Egen have

Pris og historik

15% over kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vi har ikke vurderet prisen på denne bolig endnu. Nye boliger står i kø, og vi tilføjer vurderingen når den er klar.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Renoveret villa i 3 plan med plads til den store familie - Velkommen til Søndergade 31 - Drømmer I om en rummelig og indflytningsklar villa, hvor hele familienkan få masser af plads både inde og ude – samtidig med at hverdagen bliver nem og bekvem? Så er det her et hjem, der skal opleves. Boligen fremstår flot moderniseret og velholdt med klassisk rødstens facade, løbende udskiftede vinduersamt zink på udhængene, som giver et stilrent udtryk og samtidig minimerer vedligeholdelsen. Her får Imed andre ord et hjem, hvor I kan bruge tiden på familien. Indenfor bliver I mødt af en lys og indbydende entré med moderne detaljer og en varm atmosfære, somstraks giver følelsen af hjem. Husets naturlige samlingspunkt er det lækre og stilrene køkken fra 2017,hvor der er god plads til både madlavning, lektier og hyggelige stunder omkring spisebordet. De lyse elementer og det moderne design skaber et tidløst udtryk, som passer perfekt til den moderne familie. Køkkenet ligger i åben forbindelse med den store stue og alrum, hvor lyset strømmer ind fra de store vinduespartier. Her er der plads til både det store spisebord, hyggelige filmaftener i sofaen og familiens mange gæster. Samtidig giver den direkte udgang til den overdækkede terrasse mulighed for at trække udelivet helt tæt på – perfekt til lange sommeraftener, grillhygge og afslapning mens børnene leger i haven. I stueplan finder I desuden et rummeligt soveværelse med god skabsplads og direkte udgang til terrasse og have, hvilket skaber en skøn privat forældreafdeling. Hertil kommer endnu et værelse, som oplagt kan bruges til børneværelse, kontor eller legerum, samt et lyst og funktionelt badeværelse.1. salen er som skabt til børnefamilie eller teenagerne, der ønsker deres egen afdeling. Her får I hele fire gode værelser samt endnu et badeværelse, så der er plads til både børn, hobbyrum, gaming, hjemmekontor og overnattende gæster. Kælderen giver jer endnu flere anvendelses muligheder med flere gode disponible rum samt praktisk vaskerum med plads til både vaskemaskine og tørretumbler. Her er plads til opbevaring, hobbyprojekter, træningsrum eller teenageafdeling alt efter familiens behov. Udenfor venter en dejlig og overskuelig have, hvor børnene kan lege frit, mens de voksne nyder solen på terrassen eller slapper af i de hyggelige udeområder. Den gode garage giver samtidig masser af plads til værksted, opbevaring, cykler eller fritidsinteresser. Velkommen hjem!

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Videbæk Skole
0.–9. klasse
Skoledistrikt
Skoledistrikt 10.klasse
10. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 84.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
1.356.000 kr.
Banklån
254.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
1.587 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
9.817 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
8.284 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

Vildbjerg - Ejendomsmæglerfirmaet John Frandsen

44776644

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 6920 Videbæk