Dyrvigsvej 5, 6920 Videbæk, billede 1 af 1

Dyrvigsvej 5

6920 Videbæk

Fra Nybolig

2.095.000 kr.

12.697 kr/m²

Ejerudgift 1.834 kr./md.

  • 165 m²
  • 864 m² grund
  • 5 værelser
  • Villa

Til salg i 95 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
165 m²
Værelser
5

Bygning og energi

Byggeår
1925
Energimærke
C

Uderum

Grundareal
864 m²

Boligen har

  • Pejs
  • Egen have

Pris og historik

Homiies prisvurdering

Udbudsprisen ligger så langt fra lignende boliger i området, at vores sammenligning ikke holder her. Det skyldes tit noget, annoncens tal ikke viser, fx at arealet tæller kælder eller erhverv med.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Velholdt og indflytningsklart byhus med masser af charme, en skøn have og en særdeles attraktiv beliggenhed tæt på hverdagens bekvemmeligheder. Område: På Dyrvigsvej 5 får du en af Videbæks attraktive beliggenheder i et roligt og veletableret kvarter. Her er blot få minutters gang til indkøb, offentlig transport, skole, daginstitutioner og byens øvrige faciliteter. Samtidig er der kort afstand til grønne områder, som giver gode muligheder for gåture og udeliv. Boligen: Denne charmerende villa fra 1925 rummer 165 veludnyttede boligkvadratmeter fordelt på tre plan samt en anvendelig kælder på 94 m². Boligen fremstår lys, velholdt og indflytningsklar med en god kombination af klassisk charme og moderne komfort. Husets naturlige samlingspunkt er det rummelige køkken-alrum, hvor det lyse køkken byder på god bordplads, masser af opbevaring og plads til både madlavning og hyggelige stunder med familie og venner. I åben forbindelse ligger spiseafdelingen, mens den hyggelige stue med brændeovn skaber en varm og indbydende atmosfære. På førstesalen finder I fire gode værelser, som giver plads til både familien, hjemmekontoret eller gæster. Badeværelset er moderne indrettet med stilrent inventar og en rummelig bruseniche. Kælderen tilbyder flere disponible rum med mange anvendelsesmuligheder, hvad enten behovet er hobbyrum, opbevaring, værksted eller hjemmetræning. Her er nye vinduer og dør ud til haven. Udendørs venter en hyggelig og velanlagt have med flere skønne opholdsmiljøer og gode terrasser, hvor solen kan nydes dagen igennem. Her er desuden carport og gode parkeringsforhold. Højdepunkter:- Attraktiv og rolig beliggenhed- Få minutters gang til indkøb og offentlig transport- Indflytningsklart og charmerende byhus- Lyst køkken-alrum og hyggelig stue med brændeovn- Luft til luft varmepumpe i kælderen. Højdepunkter: Attraktiv og rolig beliggenhedFå minutters gang til indkøb og offentlig transportIndflytningsklart og charmerende byhusLyst køkken-alrum og hyggelig stue med brændeovnLuft til luft varmepumpe i kældere

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Videbæk Skole
0.–9. klasse
Skoledistrikt
Skoledistrikt 10.klasse
10. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 104.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
1.676.000 kr.
Banklån
314.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
1.834 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
12.006 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
10.111 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

Nybolig Videbæk

97173966

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 6920 Videbæk