Svanevej 18

6920 Videbæk

Fra Danbolig

1.895.000 kr.

10.891 kr/m²

Ejerudgift 2.039 kr./md.

174 m²
1175 m² grund
6 værelser
Villa

Til salg i 237 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype: Villa
Boligareal: 174 m²
Værelser: 6

Bygning og energi

Energimærke: C

Uderum

Grundareal: 1175 m²

Boligen har

Pejs
Bryggers
Egen have

Pris og historik

30% over kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vurderet til 1,3–1,8 mio. kr.

Vurderingen er et skøn. Stand og særlige vilkår kan påvirke prisen.

Baseret på 30 sammenlignelige boliger i området

Vurderingen bygger på 30 sammenlignelige villaer i området. Den er større end de fleste af dem.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Velkommen til Svanevej 18 i Videbæk – en velholdt etplansvilla fra 1973 med lukket have, der vender direkte mod Videbæk Anlæg og Kunstpavillonen. Beliggenheden er central med gåafstand til indkøb og hverdagens behov. Boligen byder på tre lyse stuer – to i åben forbindelse – med pejs og mulighed for ekstra værelse. Hertil kommer køkken, bryggers, tre regulære værelser, stort badeværelse og separat toilet samt carport.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt: Videbæk Skole; 0.–9. klasse
Skoledistrikt: Skoledistrikt 10.klasse; 10. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 94.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån: 1.516.000 kr.
Banklån: 284.250 kr.
Ejerudgift pr. md.: 2.039 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift: 11.240 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift: 9.526 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.