Sortbærvej 4C

6920 Videbæk

Fra Danbolig

1.295.000 kr.

10.278 kr/m²

Ejerudgift 1.490 kr./md.

126 m²
660 m² grund
4 værelser
Villa

Til salg i 164 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype: Villa
Boligareal: 126 m²
Værelser: 4

Bygning og energi

Energimærke: C

Uderum

Grundareal: 660 m²

Boligen har

Gulvvarme
Terrasse
Egen have

Pris og historik

28% over kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vi har ikke vurderet prisen på denne bolig endnu. Nye boliger står i kø, og vi tilføjer vurderingen når den er klar.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

På en rolig beliggenhed i Videbæk finder I denne indbydende etplansvilla med en funktionel planløsning, lyse opholdsrum og hyggelige udearealer. Hjemmets samlingspunkt er det åbne køkken/alrum i forbindelse med stuen, hvor store vinduespartier giver et skønt lysindfald. Herfra er der direkte udgang til terrassen og den overdækkede terrasse, så inde- og udeliv bindes flot sammen. Boligen rummer tre gode værelser, et ekstra kontor samt et pænt badeværelse med gulvvarme. Udenfor venter en overskuelig have, carport, redskabsrum og værksted. Beliggenheden er rolig og familievenlig med kort afstand til grønne områder, indkøb, skole og fritidsaktiviteter – samt nem adgang til Herning og Ringkøbing.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt: Videbæk Skole; 0.–9. klasse
Skoledistrikt: Skoledistrikt 10.klasse; 10. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 64.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån: 1.036.000 kr.
Banklån: 194.250 kr.
Ejerudgift pr. md.: 1.490 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift: 7.778 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift: 6.606 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.