Herningvej 31

6920 Videbæk

Fra Danbolig

1.245.000 kr.

6.288 kr/m²

Ejerudgift 1.373 kr./md.

198 m²
1702 m² grund
6 værelser
Villa

Til salg i 89 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype: Villa
Boligareal: 198 m²
Værelser: 6

Bygning og energi

Energimærke: C

Uderum

Grundareal: 1702 m²

Boligen har

Egen have

Pris og historik

5% over kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vi har ikke vurderet prisen på denne bolig endnu. Nye boliger står i kø, og vi tilføjer vurderingen når den er klar.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Herningvej 31 er en charmerende murermestervilla med masser af sjæl og en sjælden mulighed for at overtage to matrikler. Boligen byder på lyse opholdsrum, et centralt placeret køkken, en rummelig stue og en imponerende udestue, hvor haven bliver en naturlig del af boligen. Stueplanen rummer blandt andet soveværelse med walk-in, et ekstra værelse, badeværelse og gæstetoilet, mens førstesalen byder på yderligere to værelser og en stor repos. Udenfor venter en parklignende have med terrassemiljøer, drivhus, bålplads og overdækket udekøkken. En ejendom med masser af plads, personlighed og muligheder.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt: Vorgod-Barde Skole; 0.–6. klasse
Skoledistrikt: Skoledistrikt 10.klasse; 10. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 62.250 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån: 996.000 kr.
Banklån: 186.750 kr.
Ejerudgift pr. md.: 1.373 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift: 7.418 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift: 6.292 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.