Spring til indhold
Homiie

Boliger fra mæglerne ét sted

Log ind
Søndergade 141, 8620 Kjellerup, billede 1 af 8
1 / 8

Søndergade 141

8620 Kjellerup

Fra John Frandsen

1.695.000 kr.

12.463 kr/m²

Ejerudgift 1.318 kr./md.

  • 136 m²
  • 807 m² grund
  • 5 værelser
  • Villa

Til salg i 90 dage

Åbent hus

  • Lørdag 31. okt., kl. 10.00–15.00 · kræver tilmelding
  • Onsdag 4. nov., kl. 10.00–15.00 · kræver tilmelding
  • Lørdag 7. nov., kl. 10.00–15.00 · kræver tilmelding
  • Onsdag 11. nov., kl. 10.00–15.00 · kræver tilmelding
  • Lørdag 14. nov., kl. 10.00–15.00 · kræver tilmelding
  • Onsdag 18. nov., kl. 10.00–15.00 · kræver tilmelding
  • Lørdag 21. nov., kl. 10.00–15.00 · kræver tilmelding
  • Onsdag 25. nov., kl. 10.00–15.00 · kræver tilmelding
  • Lørdag 28. nov., kl. 10.00–15.00 · kræver tilmelding

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
136 m²
Værelser
5
Badeværelser
1
Toiletter
1

Bygning og energi

Byggeår
1931
Opvarmning
Fjernvarme
Energimærke
B
Etager i bygningen
1
Bygningens areal
80 m²
Tag
Betontagsten
Ydervægge
Mursten

Etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.

Uderum

Grundareal
807 m²

Boligen har

  • Bryggers
  • Terrasse

Pris og historik

10% over kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vurderet til 1,0–2,1 mio. kr.

Vurderingen bygger på 27 sammenlignelige villaer i området. Den er ældre end de fleste, og den har et bedre energimærke.

Vurderingen er et skøn. Stand og særlige vilkår kan påvirke prisen.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Elegant familiebolig med køkken-alrum og tre værelser - Denne elegante og velindrettede bolig i to plan byder på en gennemtænkt planløsning med indbydende opholdsrum i stueplan og en privat værelsesafdeling på førstesalen. Her skabes de ideelle rammer om både familieliv, afslapning og hyggelige stunder med gæster. I stueplan samles familien naturligt omkring det åbne køkken-alrum, hvor madlavning, måltider og nærvær går hånd i hånd. Den rummelige stue tilbyder flere attraktive indretningsmuligheder med plads til et komfortabelt sofaarrangement og eventuelt en ekstra spise- eller læseafdeling. Herfra er der direkte udgang til terrassearealerne, som på varme dage bliver en naturlig forlængelse af boligens opholdsmiljø. Etagen rummer desuden entré, et praktisk depotrum, badeværelse og et funktionelt bryggers med egen indgang. Bryggerset fungerer oplagt som hverdagens praktiske indgang med god plads til overtøj, sko og opbevaring. På førstesalen fordeler en central repos sig til tre gode værelser, der kan indrettes som soveværelse, børneværelser, hjemmekontor eller gæsteværelse. De fleksible anvendelsesmuligheder gør boligen velegnet til forskellige behov og livsfaser. Udenfor venter flere terrassearealer med mulighed for at skabe hyggelige opholdszoner til både solrige eftermiddage og lange sommeraftener. Ejendommen fuldendes af en carport og et rummeligt skur med gode opbevaringsmuligheder til cykler, haveredskaber og fritidsudstyr. Samlet får I en stilfuld og funktionel bolig med en harmonisk indretning og dejlige rammer om hverdagen.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Trekløverskolen
0. klasse – Ukendt

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 84.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
1.356.000 kr.
Banklån
254.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
1.318 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
9.548 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
8.015 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

Kjellerup - Ejendomsmæglerfirmaet John Frandsen

44776600

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 8620 Kjellerup

Få besked ved prisfald, åbent hus og salg.