Søndergade 10

6840 Oksbøl

Fra Danbolig

975.000 kr.

9.848 kr/m²

Ejerudgift 1.419 kr./md.

99 m²
1240 m² grund
3 værelser
Villa

Til salg i 289 dage

Åbent hus

Fredag 16. okt., kl. 16.30–17.00 · kræver tilmelding

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype: Villa
Boligareal: 99 m²
Værelser: 3

Bygning og energi

Energimærke: C

Uderum

Grundareal: 1240 m²

Pris og historik

Svarer til kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vi har ikke vurderet prisen på denne bolig endnu. Nye boliger står i kø, og vi tilføjer vurderingen når den er klar.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Villa til salg i Oksbøl på Søndergade 10 med overskuelig bolig og større grund. Huset ligger roligt og trukket tilbage fra vejen bag tæt beplantning, og indkørslen fører til sammenhængende græsarealer med gamle træer, buske og kroge. Inde fordeler stueplan sig med entré, badeværelse med bruseniche og sauna samt vinkelophold med køkken og stue i åben forbindelse. Fra køkkenet er der udgang til vestvendt terrasse. På førstesal ligger repos og to værelser, hvor det største har opbevaring i skunk. Oksbøl byder på skole, daginstitutioner, idræt, indkøb, vestjysk natur og nem adgang til Varde og motorvej.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt: Blåvandshuk; 0.–6. klasse
Skoledistrikt: Campus; 10. klasse
Skoledistrikt: Blåvandshuk; 7.–9. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 48.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån: 780.000 kr.
Banklån: 146.250 kr.
Ejerudgift pr. md.: 1.419 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift: 6.153 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift: 5.271 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.