Sønder Alle 29, Strib, 5500 Middelfart, billede 1 af 1

Sønder Alle 29

5500 Middelfart

Fra Nybolig

4.250.000 kr.

35.124 kr/m²

Ejerudgift 2.649 kr./md.

  • 121 m²
  • 311 m² grund
  • 4 værelser
  • Villa

Til salg i 52 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
121 m²
Værelser
4

Bygning og energi

Byggeår
1904
Energimærke
C

Uderum

Grundareal
311 m²

Boligen har

  • Altan
  • Terrasse
  • Egen have
  • Vandudsigt

Pris og historik

Svarer til kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vi har ikke vurderet prisen på denne bolig endnu. Nye boliger står i kø, og vi tilføjer vurderingen når den er klar.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Velkommen til en indbydende villa i Strib, hvor en spændende planløsning i tre niveauer kombineres med skønne opholdsrum og en udsigt, der fortjener særlig opmærksomhed. Fra flere steder i boligen åbner udsigten sig over Lillebælt, og i det fjerne tegner broerne sig i horisonten. Her får I en bolig med karakter, fleksible indretningsmuligheder og gode rammer for både familieliv og fritid. I stueplan træder I ind i entréen, hvorfra der er forbindelse til både 1. sal og kælderen. Etagen byder på boligens hyggelige køkken/alrum med plads til både madlavning og måltider omkring spisebordet. Herfra er der direkte udgang til terrassen, som bliver en naturlig forlængelse af opholdsrummet i sommerhalvåret. Stueplanet rummer desuden to gode værelser samt et badeværelse. På 1. sal venter et af boligens absolutte højdepunkter. Den lyse opholdsstue har store vinduespartier, som både sikrer et flot lysindfald og lader udsigten over Lillebælt fylde i rummet. Herfra er der udgang til altanen, hvor udsigten kan nydes i fulde drag – med vandet, kystlandskabet og Lillebæltsbroerne som en imponerende kulisse. Etagen rummer desuden et stort soveværelse med god skabsplads og eget badeværelse i umiddelbar nærhed, hvilket gør hele etagen oplagt som en privat forældreafdeling. Udsigten er en gennemgående kvalitet ved boligen. Hvad enten I opholder jer indenfor eller finder en plads på altanen, får I en skøn fornemmelse af lys, luft og nærhed til Lillebælt. Det er en udsigt, der skifter karakter med årstiderne og giver boligen en helt særlig atmosfære. Kælderen tilfører mange ekstra muligheder. Her findes flere disponible rum, som kan anvendes til eksempelvis hobby, værksted, hjemmekontor, træning eller opbevaring. Derudover er der toilet og vaskefaciliteter samt en udestue med direkte forbindelse til haven. Udenfor venter en overskuelig have og flere gode muligheder for at indrette hyggelige terrassemiljøer. Beliggenheden i Strib giver samtidig kort afstand til hverdagens nødvendigheder såsom skole, daginstitutioner, indkøb, idrætsfaciliteter og offentlig transport. Også lystbådehavnen, stranden, skoven og områdets smukke kystnatur ligger tæt på. Her får I kort sagt en villa med masser af personlighed og plads fordelt på tre niveauer – og ikke mindst en fantastisk udsigt over Lillebælt, som sætter prikken over i'et.”

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Strib Skole
0.–9. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 212.500 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
3.400.000 kr.
Banklån
637.500 kr.
Ejerudgift pr. md.
2.649 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
23.284 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
19.440 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

Nybolig Middelfart

64415565

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 5500 Middelfart