Søhuse 12
2880 Bagsværd
Fra Lokalbolig
11.450.000 kr.
72.468 kr/m²
Ejerudgift 5.690 kr./md.
- 158 m²
- 804 m² grund
- 8 værelser
- Villa
Til salg i 141 dage
Åbent hus
- Søndag 4. okt., kl. 15.00–15.30
Boligfakta
Areal og indretning
- Boligtype
- Villa
- Boligareal
- 158 m²
- Værelser
- 8
- Badeværelser
- 2
- Toiletter
- 2
Bygning og energi
- Byggeår
- 1954
- Opvarmning
- Centralvarme
- Energimærke
- C
- Om- eller tilbygget
- 2011
- Etager i bygningen
- 1
- Bygningens areal
- 158 m²
- Tag
- Fibercement uden asbest
Om- eller tilbygning, etager, areal og tag er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.
Uderum
- Grundareal
- 804 m²
Boligen har
- Egen have
Pris og historik
32% over kvarterets gennemsnitspris pr. m²
Homiies prisvurdering
Vurderet til 7,8–10,4 mio. kr.
Vurderingen er et skøn. Stand og særlige vilkår kan påvirke prisen.
Baseret på 30 sammenlignelige boliger i området
Vurderingen bygger på 30 sammenlignelige boliger i området. Den er ældre end de fleste.
Prishistorik hos Homiie
- Til 13. sep. 202611.450.000 kr.
- Til 15. sep. 202611.495.000 kr.
- Nuværende pris11.450.000 kr.
Homiies egen observation af prisændringer, ikke fuld markedshistorik.
Om boligen
Mæglerens beskrivelse
Nabolag og kort
Rejsetid
Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.
Om området
Ifølge annoncenBagsværd er kendt for ro og natur, samtidig med at området har byens bekvemmeligheder. Villaen ligger på det man beskriver som Bagsværds smukkeste adresse.
- Ro og natur
- Trygge rammer til familiebolig
- Adgang til byens bekvemmeligheder
Hverdagen her
- Bus
- Aldershvilevej
- Ca. 519 m
- Dagligvarer
- Leth Dupont Vin Netbutik
- Ca. 501 m
- Skoledistrikt
- Bagsværd
- 0.–9. klasse
- Grønt område
- Bagsværd Søpark
- Ca. 203 m
Se 4 steder mereSkjul steder
- Bager
- Lagkagehuset
- Ca. 781 m · 2 inden for 1 km
- Café
- Sportscafeen
- Ca. 677 m · 4 inden for 1 km
- Fitness
- PureGym
- Ca. 1,2 km
- Apotek
- Bagsværd Svale Apotek
- Ca. 736 m · 2 inden for 1 km
Omtrentlige afstande og antal inden for 1 km, målt i luftlinje. Gangruter kan være længere. Udvalgte steder fra OpenStreetMap; kortdata kan være ufuldstændige. Skoledistrikter fra @geodanmark.
Omgivelser
- Kyst
- Over 3 km
- Sø
- 211 m
- Motorvej
- 1,6 km
- Jernbane
- 2,5 km
Afstande i luftlinje fra OpenStreetMap.
Gladsaxe Kommune
- Kommuneskat
- 23,6%
- Grundskyld
- 5,9 promille
- Indbyggere
- ca. 71.200
Boligøkonomi
Udbetaling 572.500 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år
- Realkreditlån
- 9.160.000 kr.
- Banklån
- 1.717.500 kr.
- Ejerudgift pr. md.
- 5.690 kr.
- Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
- 61.284 kr.
- Netto pr. md. inkl. ejerudgift
- 50.926 kr.
Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.
Sådan regner vi
Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.
Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.
Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.
Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.
Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.
Mægler
LokalBolig Søborg og Bagsværd ApS
39309310
