Spring til indhold
Homiie

Boliger fra mæglerne ét sted

Log ind
Søengevej 5, Gamst, 6600 Vejen, billede 1 af 1

Søengevej 5

6600 Vejen

Fra Nybolig

2.495.000 kr.

15.594 kr/m²

Ejerudgift 1.910 kr./md.

  • 160 m²
  • 5 værelser
  • Landejendom

Til salg i 13 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Landejendom
Boligareal
160 m²
Værelser
5
Badeværelser
1
Toiletter
1

Annoncen: 160 m² · BBR: 141 m²Arealer kan være opgjort forskelligt, fx med eller uden kælder eller udnyttet tagetage. BBR er det offentlige register over bygninger og boliger. Spørg mægleren, hvad annoncens areal dækker.

Bygning og energi

Byggeår
1971
Opvarmning
Centralvarme
Energimærke
D
Om- eller tilbygget
1996
Etager i bygningen
1
Bygningens areal
160 m²
Tag
Fibercement, kan indeholde asbest
Ydervægge
Mursten

Om- eller tilbygning, etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.

Boligen har

  • Pejs
  • Bryggers
  • Terrasse
  • Egen have

Pris og historik

Homiies prisvurdering

Vurderet til 1,7–2,5 mio. kr.

Vurderingen bygger på 29 sammenlignelige boliger i området. Den er større end de fleste af dem, og den er nyere.

Vurderingen er et skøn. Stand og særlige vilkår kan påvirke prisen.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Drømmer I om mere luft omkring jer, god plads og natur lige uden for døren? På Søengevej 5 får I et landsted med ca. 2,4 ha jord, som ligger fredeligt omgivet af det åbne landskab ved Gamst Søenge. Samtidig er der kun omkring 4 km til Vejen, hvor hverdagen kan klares med indkøb, skole, daginstitutioner og byens øvrige tilbud. Ejendommen er et oplagt valg for jer, der gerne vil bo på landet og samtidig have plads til at udfolde jer. Den store grund giver gode muligheder for mindre dyrehold, hobbyer, leg og udeliv, og her er rig mulighed for at nyde de skiftende årstider og den flotte natur omkring ejendommen. Boligen er opført i 1971 og senere tilbygget. Den er indrettet i ét plan og byder på en god og praktisk planløsning med plads til både familien og hjemmearbejdspladsen. Køkkenet ligger i åben forbindelse med stuen, så der er en naturlig sammenhæng mellem madlavning, måltider og familieliv. I stuen står en træpilleovn, som forsyner huset med varme. Fra stuen er der udgang til terrassen, hvor I kan sætte jer med en kop kaffe og nyde udsigten over landskabet. Det er et sted, hvor man virkelig får glæde af den omkringliggende natur og den gode afstand til naboerne. Boligen rummer desuden fire værelser, et stort viktualierum, bryggers og badeværelse. Den møblerbare gang giver ekstra plads og kan eksempelvis indrettes som hjemmekontor, læsehjørne eller en praktisk arbejdsplads. Til ejendommen hører flere udbygninger, blandt andet et maskinhus og en staldbygning. I en del af den gamle stald er der indrettet dobbelt carport, og derudover findes en stald, et par disponible rum, som kan bruges til opbevaring, hobby eller andre formål efter behov. Søengevej 5 er med andre ord en ejendom for jer, der gerne vil have natur, jord og god plads omkring jer – uden at være langt fra byen. Her får I en bolig med plads til familielivet og udbygninger, som giver mange muligheder for at skabe et hjem, der passer til netop jeres hverdag.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Østerbyskolen
0.–6. klasse
Skoledistrikt
Østerbyskolen
7.–8. klasse
Skoledistrikt
Østerbyskolen
9. klasse
Skoledistrikt
V10
10. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 124.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Vi regner med 70 % realkredit, lovens grænse for en landbrugsejendom. Er landbruget ikke dit erhverv, kan banken nogle gange belåne ejendommen som et hus med op til 80 %.

Realkreditlån
1.746.500 kr.
Banklån
623.750 kr.
Ejerudgift pr. md.
1.910 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
13.891 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
11.681 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

Nybolig Vejen

75362000

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 6600 Vejen

Få besked ved prisfald, åbent hus og salg.