Landlig idyl med 3,4 ha jord og masser af muligheder tæt på Veerst, billede 1 af 3
1 / 3

Egtvedvej 1

6600 Vejen

Fra Home.dk

1.995.000 kr.

10.391 kr/m²

  • 192 m²
  • 5 værelser
  • Villa

Til salg i 32 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
192 m²
Værelser
5

Bygning og energi

Byggeår
1935
Energimærke
E

Boligen har

  • Bryggers
  • Nyt køkken
  • Egen have

Pris og historik

Homiies prisvurdering

Vurderet til 1,5–4,2 mio. kr.

Vurderingen er et skøn. Stand og særlige vilkår kan påvirke prisen.

Baseret på 30 sammenlignelige boliger i området

Vurderingen bygger på 30 sammenlignelige boliger i området. Den er større end de fleste af dem.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Drømmer I om at bo på landet med god plads, frisk luft og rolige omgivelser? Så er dette charmerende landsted lige uden for Veerst måske jeres næste drømmebolig. Her får I en spændende ejendom med en bolig på hele 192 m² samt et skønt jordstykke på ca. 3,4 hektar, der omgiver ejendommen. Naturen er helt særlig med smukke bøgetræer og beplantning, der skaber en ugeneret og idyllisk ramme om hverdagen. Her er der rig mulighed for hobbybrug, dyrehold eller blot at nyde naturen på allertætteste hold. Boligen fremstår indflytningsklar med mulighed for at sætte sit eget præg over tid. Særligt det flotte køkken-alrum, som blev moderniseret i 2022, fortjener at blive fremhævet. Det rustikke udtryk passer perfekt til ejendommens landlige charme og danner et naturligt samlingspunkt for familien. Indretningen byder desuden på entré, en dejlig vinkelstue med flotte trægulve samt en charmerende havestue med et skønt kig til den omkringliggende natur. I stueplan finder I også badeværelse, soveværelse, viktualierum samt bryggers med direkte adgang til udhusdelen. På 1. salen er der indrettet et værelse samt en stor stue, som med fordel kan opdeles til to gode værelser efter behov. Udendørs venter flere anvendelige udhuse, der giver gode muligheder for opbevaring, værksted, dyrehold eller større hobbyprojekter. Grunden er helt unik og byder på masser af natur lige uden for døren, hvor et rigt dyreliv er en naturlig del af hverdagen. Ejendommen er beliggende i fredelige omgivelser kun få minutters kørsel fra Veerst, hvor I finder et velfungerende lokalsamfund. Samtidig er både Egtved, Vejen og Vejle inden for kort afstand, så I får det bedste fra begge verdener: landlig ro kombineret med nem adgang til byernes faciliteter. En ejendom for jer, der drømmer om plads, natur og frihed i naturskønne omgivelser.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Bække Skole
0.–7. klasse
Skoledistrikt
V10
10. klasse
Skoledistrikt
Bække Skole
8.–9. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 99.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
1.596.000 kr.
Banklån
299.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
Ikke oplyst af kilden
Brutto pr. md. ekskl. ejerudgift
9.687 kr.
Netto pr. md. ekskl. ejerudgift
7.882 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

home Vejen

75365300

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 6600 Vejen