Drømmer du om et liv i landlige omgivelser?, billede 1 af 3
1 / 3

Hafdrupvej 1

6600 Vejen

Fra Home.dk

1.850.000 kr.

7.839 kr/m²

  • 236 m²
  • 9555 m² grund
  • 5 værelser
  • Villa

Til salg i 192 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
236 m²
Værelser
5
Badeværelser
1
Toiletter
1

Bygning og energi

Byggeår
1700
Opvarmning
Centralvarme
Energimærke
E
Om- eller tilbygget
1996
Etager i bygningen
1
Bygningens areal
236 m²
Tag
Stråtag
Ydervægge
Mursten

Om- eller tilbygning, etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.

Uderum

Grundareal
9555 m²

Boligen har

  • Bryggers

Pris og historik

19% over kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vurderet til 1,4–1,8 mio. kr.

Vurderingen er et skøn. Stand og særlige vilkår kan påvirke prisen.

Baseret på 30 sammenlignelige boliger i området

Vurderingen bygger på 30 sammenlignelige boliger i området. Den er større end de fleste af dem, og den er ældre.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Her får du en ejendom, hvor der er plads til både hverdag og fritid – og ikke mindst plads til at tænke lidt større. Beliggenheden er rolig og landlig med åbne marker omkring, og her får du følelsen af luft og frihed, samtidig med at du stadig har overskuelig afstand til hverdagens nødvendigheder. Ejendommen er opbygget som et klassisk længehus med gårdsplads i midten, hvilket giver et hyggeligt og lukket miljø omkring boligen. Samtidig er der gode udearealer med græsplæne og terrasse, hvor man kan nyde omgivelserne og finde læ. Boligen rummer en god og funktionel planløsning. Køkkenet ligger centralt i huset og har en størrelse, der gør det anvendeligt som samlingspunkt i hverdagen. Her er god bordplads og mulighed for at indrette spiseplads. I forlængelse heraf ligger stuen, som har et fint lysindfald og plads til både sofaområde og spiseafdeling. Derudover byder boligen på flere værelser, som kan anvendes til både soveværelser, kontor eller hobbyrum alt efter behov. Planløsningen gør det muligt at indrette sig fleksibelt, hvad enten man er en familie eller har brug for ekstra plads til hjemmearbejde. Bryggerset er praktisk indrettet med vaskefaciliteter og egen indgang, hvilket er en klar fordel i hverdagen – især på en ejendom som denne, hvor ude og inde naturligt hænger sammen. Badeværelset fremstår funktionelt og ligger centralt placeret i boligen. En særlig detalje ved ejendommen er den lyse opholdsafdeling med loft til kip og store vinduespartier, som giver et godt lys og en rar rumfornemmelse. Her er der mulighed for at skabe et rigtig hyggeligt opholdsrum med udsigt til gårdmiljøet. Udebygningerne er et stort plus ved ejendommen. Her får du både tidligere staldbygning, værksted og garage med rigtig gode anvendelsesmuligheder. Uanset om du har brug for plads til hobby, opbevaring, mindre erhverv eller måske dyrehold, så er rammerne her. Alt i alt er der tale om en ejendom med mange muligheder, hvor man kan sætte sit eget præg over tid. Her får du en god kombination af bolig, plads og landlige omgivelser – velegnet til dig, der ønsker mere plads omkring dig og ikke er bange for at bruge den.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Andst Børne- og Skolecenter
0.–6. klasse
Skoledistrikt
V10
10. klasse
Skoledistrikt
Østerbyskolen
7.–8. klasse
Skoledistrikt
Østerbyskolen
9. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 92.500 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
1.480.000 kr.
Banklån
277.500 kr.
Ejerudgift pr. md.
Ikke oplyst af kilden
Brutto pr. md. ekskl. ejerudgift
8.982 kr.
Netto pr. md. ekskl. ejerudgift
7.309 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

home Vejen

75365300

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 6600 Vejen