Landlig idyl med god plads ude og inde, billede 1 af 3
1 / 3

Bøllingvej 14

6064 Jordrup

Fra Home.dk

1.550.000 kr.

9.568 kr/m²

  • 162 m²
  • 1033 m² grund
  • 4 værelser
  • Villa

Til salg i 206 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
162 m²
Værelser
4

Bygning og energi

Byggeår
1935
Energimærke
C

Uderum

Grundareal
1033 m²

Boligen har

  • Altan
  • Pejs
  • Bryggers
  • Egen have

Pris og historik

15% under kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vurderet til 1,2–1,7 mio. kr.

Vurderingen er et skøn. Stand og særlige vilkår kan påvirke prisen.

Baseret på 3 sammenlignelige boliger i området

Vurderingen bygger på 3 sammenlignelige boliger i området. Den er mindre end de fleste af dem, og den er nyere.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Drømmer du om at bo i rolige og grønne omgivelser, hvor der er god plads både inde og ude, så er denne ejendom et rigtig fint bud. Her får du en bolig med en hyggelig atmosfære, en rummelig planløsning og en skøn have, hvor naturen virkelig får lov at fylde. Huset ligger på en dejlig grund med god plads til både have, køkkenhave og forskellige hyggelige kroge. De store træer og den grønne beplantning giver en god stemning omkring huset, og der er flere steder, hvor man kan sætte sig og nyde udsigten over haven. Her er også drivhus og gode muligheder for at dyrke egne grøntsager eller bare bruge haven til afslapning og udeliv. Indvendigt byder boligen på flere gode opholdsrum. Køkkenet ligger centralt i huset og er indrettet med god skabsplads samt en praktisk køkkenø, der giver ekstra arbejdsplads. Her er god kontakt til spiseområdet, så køkken og ophold hænger naturligt sammen i hverdagen. Fra køkkenet er der også kig ud over de åbne omgivelser, hvilket giver et dejligt lys i rummet. Stuen ligger i forlængelse af køkken-alrummet og fremstår som et hyggeligt samlingspunkt i huset. Her er der plads til både sofaafdeling og spiseplads, og brændeovnen er med til at skabe en god og varm stemning i rummet på de køligere dage. Derudover byder huset på en lys udestue med store vinduespartier, hvor haven virkelig kommer tæt på. Her kan man sidde og nyde udsigten året rundt, og rummet fungerer som et ekstra opholdsrum, hvor familien kan samles. I stueplan findes også entré, badeværelse samt bryggers med adgang til garage og skur, hvilket giver en praktisk hverdag med god opbevaringsplads. På førstesalen finder man flere værelser, som kan bruges til både soveværelser, kontor eller hobbyrum. Her er også et badeværelse samt udgang til en overdækket altan, hvor man kan sidde og nyde udsigten over haven og de omkringliggende marker. Beliggenheden giver samtidig gode og trygge rammer for familielivet. Der er en god og sikker vej til skole, blandt andet via sti, så børnene kan færdes trygt til og fra skole i hverdagen. Alt i alt en hyggelig bolig med en god planløsning og masser af muligheder for både familieliv og udeliv i rolige omgivelser.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Fynslund Skole og Børnehus
0.–6. klasse
Skoledistrikt
Brændkjærskolen
10. klasse
Skoledistrikt
Kongsbjergskolen
7.–9. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 77.500 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
1.240.000 kr.
Banklån
232.500 kr.
Ejerudgift pr. md.
Ikke oplyst af kilden
Brutto pr. md. ekskl. ejerudgift
7.526 kr.
Netto pr. md. ekskl. ejerudgift
6.124 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

home Vejen

75365300

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 6064 Jordrup