Landlig idyl med plads til hele familien, billede 1 af 3
1 / 3

Kløjingvej 17

6240 Løgumkloster

Fra Home.dk

1.495.000 kr.

3.250 kr/m²

  • 460 m²
  • 3318 m² grund
  • 10 værelser
  • Villa

Til salg i 209 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
460 m²
Værelser
10

Bygning og energi

Byggeår
1938
Energimærke
E

Uderum

Grundareal
3318 m²

Boligen har

  • Pejs
  • Bryggers
  • Egen have

Pris og historik

Homiies prisvurdering

Vi har ikke et tilstrækkeligt grundlag for at vurdere prisen på denne bolig.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

På Kløjingvej 17 i 6240 Løgumkloster finder I en rummelig og indbydende bolig, hvor fredelige omgivelser og masser af plads går hånd i hånd. Her bor I med åbne marker som nærmeste nabo og en skøn udsigt, der kan nydes både inde og ude. Ejendommen fremstår velholdt og byder på en fleksibel planløsning med mange anvendelsesmuligheder – perfekt til den pladskrævende familie eller jer, der ønsker luft omkring jer i hverdagen. Udefra fremstår huset klassisk med hvid facade og mørkt tegltag. Den store grund breder sig ud omkring boligen og giver god afstand til naboer og vej. Haven er anlagt med græs og enkelte træer, så den er nem at holde og samtidig giver masser af plads til leg, køkkenhave eller dyrehold. Der er overdækket terrassemiljø, hvor sommeraftenerne kan nydes i læ, samt gode udbygninger med carport og skure, der giver rig mulighed for opbevaring, værksted eller hobbyaktiviteter. Indendørs byder stueplan på et stort og funktionelt køkken-alrum med god bord- og skabsplads samt plads til spisebordet. Køkkenet ligger separat fra stuerne, hvilket giver en praktisk opdeling mellem madlavning og ophold. Den rummelige stue har et skønt lysindfald og brændeovn, som skaber varme og hygge i de kolde måneder. Derudover finder I værelser i gode størrelser, et pænt badeværelse med bruseniche samt et praktisk bryggers med vaskefaciliteter og ekstra opbevaringsplads. På førstesalen er der endnu en stor stue samt flere værelser, hvilket giver oplagte muligheder for børneafdeling, hjemmekontor eller hobbyrum. Her får I en bolig med mange kvadratmeter, gode udbygninger og en beliggenhed, hvor naturen danner rammen om hverdagen. Kunne dette være et hus for dig? Kontakt os direkte på tlf. 74726270 for aftale om fremvisning – ses vi? Det håber jeg virkelig vi gør. Her får I en bolig med masser af kvadratmeter, gode udhuse og en beliggenhed, hvor roen er i højsædet – og hvor naturen altid er lige uden for døren. Kunne dette være et hus for dig? Kontakt os direkte på tlf. 74726270 for aftale om fremvisning – ses vi? Det håber jeg virkelig vi gør.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Distriktsskolen
0.–9. klasse
Skoledistrikt
Øster Højst Filialskole
7.–9. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 74.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
1.196.000 kr.
Banklån
224.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
Ikke oplyst af kilden
Brutto pr. md. ekskl. ejerudgift
7.259 kr.
Netto pr. md. ekskl. ejerudgift
5.906 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

home Tønder

74726270

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 6240 Løgumkloster