Spring til indhold
Homiie

Boliger fra mæglerne ét sted

Log ind
Landejendom til salg hos EDC Grosbøl ApS, billede 1 af 1

Ørstedvej 16

6560 Sommersted

Fra EDC

2.295.000 kr.

9.217 kr/m²

Ejerudgift 1.269 kr./md.

  • 249 m²
  • 6 værelser
  • Landejendom

Fundet af Homiie for 16 dage siden

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Landejendom
Boligareal
249 m²
Værelser
6
Badeværelser
2
Toiletter
2

Bygning og energi

Byggeår
1877
Opvarmning
Varmepumpe
Energimærke
B
Etager i bygningen
1
Bygningens areal
148 m²
Tag
Stråtag
Ydervægge
Mursten

Etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.

Boligen har

  • Pejs
  • Bryggers
  • Egen have

Pris og historik

Homiies prisvurdering

Vurderet til 1,5–4,2 mio. kr.

Vurderingen bygger på 11 sammenlignelige boliger i området. Den er større end de fleste af dem, og den er ældre.

Vurderingen er et skøn. Stand og særlige vilkår kan påvirke prisen.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Boligen rummer 249 veludnyttede boligkvadratmeter fordelt på 1,5 plan. I stueplan bydes du velkommen i entréen i åben forbindelse med det praktiske bryggers med god skabs- og bordsplads. Fra entréen er der også adgang til badeværelse med bruseniche, samt et værelse med indbygget skabsplads. Husets naturlige samlingspunkt er det store og indbydende køkken/alrum med moderne bondehuskøkken, flotte udskæringer og god bordplads. De synlige bjælker understreger den autentiske stemning, som går igen i hele stueetagen. I åben forbindelse ligger den hyggelige stue, hvor masseovnen skaber varme og atmosfære. På førstesalen finder du en repos, fire gode værelser og herudover er der endnu et badeværelse, som gør etagen ideel til familiens værelsesafdeling. Udendørs venter en dejlig have samt ca. 3,3 hektar jord, der giver oplagte muligheder for mindre dyrehold eller andre fritidsinteresser. I de tilhørende udhusbygninger er der ligeledes god plads til mindre dyrehold, værksted, opbevaring eller hobbyaktiviteter. En stemningsfuld landejendom med masser af plads, charme og muligheder – perfekt til dig, der drømmer om livet på landet i hyggelige og autentiske rammer. Ejendommen er beliggende i hyggelige Ørsted, midt imellem Jels og Sommersted. Her er der få naboer i nærheden og ellers er man omgivet af åbne marker og dejlig natur.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Fællesskolen Nustrup - Sommersted
0.–6. klasse
Skoledistrikt
Ungeuniverset-Vojens
7.–9. klasse
Skoledistrikt
10. ved Kløften
10. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 114.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Vi regner med 70 % realkredit, lovens grænse for en landbrugsejendom. Er landbruget ikke dit erhverv, kan banken nogle gange belåne ejendommen som et hus med op til 80 %.

Realkreditlån
1.606.500 kr.
Banklån
573.750 kr.
Ejerudgift pr. md.
1.269 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
12.290 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
10.257 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

EDC Grosbøl ApS

74542484

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 6560 Sommersted

Få besked ved prisfald, åbent hus og salg.