Spring til indhold
Homiie

Boliger fra mæglerne ét sted

Log ind
Egholtvej 6, Andst, 6600 Vejen, billede 1 af 1

Egholtvej 6

6600 Vejen

Fra Nybolig

2.495.000 kr.

21.325 kr/m²

Ejerudgift 2.120 kr./md.

  • 117 m²
  • 2 værelser
  • Landejendom

Til salg i 56 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Landejendom
Boligareal
117 m²
Værelser
2
Badeværelser
1
Toiletter
1

Bygning og energi

Byggeår
1914
Opvarmning
Centralvarme
Energimærke
E
Om- eller tilbygget
1950
Etager i bygningen
1
Bygningens areal
117 m²
Tag
Fibercement, kan indeholde asbest
Ydervægge
Mursten

Om- eller tilbygning, etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.

Boligen har

  • Bryggers
  • Nyt køkken

Pris og historik

Homiies prisvurdering

Udbudsprisen ligger så langt fra lignende boliger i området, at vores sammenligning ikke holder her. Det skyldes tit noget, annoncens tal ikke viser, fx at arealet tæller kælder eller erhverv med.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Her får du en landejendom med en helt særlig beliggenhed og masser af plads omkring dig. Ejendommen ligger naturskønt uden for Lunderskov og byder på hele 130.424 m² grund, hvor en stor del af oplevelsen er den tidligere grusgrav, som i dag er blevet til en stor sø. Her er gode muligheder for at nyde naturen og de åbne omgivelser, samtidig med at der er plads til mindre dyrehold og forskellige former for fritidsliv. Selvom du bor landligt, er der ikke langt til hverdagens behov. Lunderskov byder blandt andet på skole, indkøb, togstation og forskellige fritidsaktiviteter, mens Kolding kan nås på cirka 12 km. Boligen rummer 117 m² og har en enkel og hyggelig indretning. Du bydes velkommen i entréen, hvorfra der er trappe til førstesalen. Herfra er der adgang til boligens store vinkelstue, som giver god plads til både spisebord, sofaarrangement og hverdagsliv. I stuen finder du to rå murstensvægge, som giver rummet et rustikt udtryk. Køkkenet er renoveret med hvidt inventar med fyldningslåger samt spiseplads, så det fungerer som et naturligt sted til både madlavning og måltider. Derudover er der et badeværelse med både kar og bruseniche samt god skabsplads. Boligen har også et værelse med skabsvæg, bryggers og en udestue, hvor udelivet kan forlænges, når vejret tillader det. På førstesalen er der yderligere to værelser samt en møblerbar repos - Førstesalen er dog ikke godkendt til bolig på BBR-ejermeddelelsen. Til ejendommen hører desuden hele 414 m² ældre udbygninger, fordelt på blandt stald, lade og maskinhus. Bygningerne giver gode muligheder for opbevaring, hobby, værksted eller mindre dyrehold, afhængigt af dine behov og ønsker. En ejendom for dig, der gerne vil bo med naturen tæt på og samtidig være inden for overskuelig afstand af byens tilbud. Her er plads til både bolig, fritid, natur og idéer.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Andst Børne- og Skolecenter
0.–6. klasse
Skoledistrikt
Østerbyskolen
7.–8. klasse
Skoledistrikt
Østerbyskolen
9. klasse
Skoledistrikt
V10
10. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 124.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Vi regner med 70 % realkredit, lovens grænse for en landbrugsejendom. Er landbruget ikke dit erhverv, kan banken nogle gange belåne ejendommen som et hus med op til 80 %.

Realkreditlån
1.746.500 kr.
Banklån
623.750 kr.
Ejerudgift pr. md.
2.120 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
14.101 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
11.891 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

Nybolig Vejen

75362000

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 6600 Vejen

Få besked ved prisfald, åbent hus og salg.