Staushedevejen 8, 6621 Gesten, billede 1 af 1

Staushedevejen 8

6621 Gesten

Fra Nybolig

2.395.000 kr.

9.657 kr/m²

Ejerudgift 1.395 kr./md.

  • 248 m²
  • 7 værelser
  • Landejendom

Til salg i 159 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Landejendom
Boligareal
248 m²
Værelser
7

Bygning og energi

Byggeår
1900
Energimærke
A2010

Pris og historik

35% under kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vi har ikke vurderet prisen på denne bolig endnu. Nye boliger står i kø, og vi tilføjer vurderingen når den er klar.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Drømmer du om et hjem i naturskønne omgivelser? Her får du en enestående mulighed for at sætte dit personlige præg på en ejendom med masser af potentiale – uden at skulle starte helt fra bunden. Ejendommen er idyllisk beliggende på landet og byder på hele 5,6 hektar jord, som åbner op for et væld af muligheder – hvad enten du drømmer om hobbylandbrug, dyrehold, naturprojekter eller blot masser af plads og privatliv. Hertil kommer flere gode udbygninger, som er ideelle til hobby, værksted eller opbevaring. Boligen består af 248 m² under opførsel/renovering og fremstår som et oplagt projekt for den visionære køber, der ønsker at skabe noget helt unikt. Her er fundamentet lagt med nyere tag, vinduer, varmekilde og nedsivningsanlæg - og du har friheden til at færdiggøre og indrette præcis efter dine ønsker og behov. Nuværende planløsning rummer 5 gode værelser, hvoraf det ene fremstår som oplagt forældreafdeling med stort tilhørende badeværelse som er funktionsdygtigt. Herudover findes endnu et væresle hvor der er klargjort til bad og toilet. Omkring huset breder den smukke natur sig med skovareal, åbne vidder, ro og en helt særlig stemning, der indbyder til udeliv, fordybelse og afslapning væk fra byens travlhed. Med andre ord får man her en sjælden mulighed for at kombinere byggeprojekt med en attraktiv landlig beliggenhed og masser af jord til dine drømme. Kontakt os for en fremvisning og oplev potentialet med egne øjne

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Gesten Børnecenter
0.–6. klasse
Skoledistrikt
V10
10. klasse
Skoledistrikt
Østerbyskolen
7. klasse
Skoledistrikt
Bække Skole
8.–9. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 119.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Vi regner med 70 % realkredit, lovens grænse for en landbrugsejendom. Er landbruget ikke dit erhverv, kan banken nogle gange belåne ejendommen som et hus med op til 80 %.

Realkreditlån
1.676.500 kr.
Banklån
598.750 kr.
Ejerudgift pr. md.
1.395 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
12.896 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
10.775 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

Nybolig Vejen

75362000

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 6621 Gesten