Spring til indhold
Homiie

Boliger fra mæglerne ét sted

Log ind
Søbrinken 14, 7700 Thisted, billede 1 af 1

Søbrinken 14

7700 Thisted

Fra Nybolig

4.095.000 kr.

25.755 kr/m²

Ejerudgift 2.532 kr./md.

  • 159 m²
  • 1.213 m² grund
  • 5 værelser
  • Villa

Til salg i 377 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
159 m²
Værelser
5
Badeværelser
1
Toiletter
2

Bygning og energi

Byggeår
1967
Opvarmning
Fjernvarme
Energimærke
C
Etager i bygningen
1
Bygningens areal
159 m²
Tag
Fibercement, kan indeholde asbest
Ydervægge
Mursten

Etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.

Uderum

Grundareal
1.213 m²

Boligen har

  • Gulvvarme
  • Bryggers
  • Terrasse
  • Egen have
  • Vandudsigt

Pris og historik

Homiies prisvurdering

Udbudsprisen ligger så langt fra lignende boliger i området, at vores sammenligning ikke holder her. Det skyldes tit noget, annoncens tal ikke viser, fx at arealet tæller kælder eller erhverv med.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Udsigtsvilla med sjæl og kvalitet. Velkommen til Søbrinken 14, i Thisted Østby. Drømmer du om en bolig med panoramaudsigt over Limfjorden, så er denne villa et oplagt valg! Beliggenheden er i top. Tæt på skole, daginstitutioner og indkøb, og med Thy Cablepark få hundrede meter væk, er der rig mulighed for vandsport, vinterbadning og måske efterfulgt af en tur i den varme sauna. Her får du en bolig, der kombinerer funktionalitet, æstetik og en fremragende beliggenhed – en sjælden mulighed i Thisted! DDenne flotte og yderst velholdte villa byder på hele 159 veludnyttede kvadratmeter, hvor lys, luft og udsigt er i fokus. Hjertet i boligen er det imponerende køkken-alrum, stue, hvor nuværende ejer har fået lavet gulvvarme. De store vinduespartier inviterer fjorden helt ind i rummet – et rum der er perfekt til både hverdagen, og når der inviteres gæster. Dertil har man udgang til en god flisebelagt terrasse på fjordsiden. Boligen rummer desuden fordelingsgang/entré med gulvvarme, soveværelse med udgang til terrassen, 3 gode værelser, et stilfuldt badeværelse med gulvvarme, et gæstetoilet, stort praktisk bryggers med direkte adgang til carporten samt garage og værksted på 38 kvadratmeter – ideelt til hobby eller opbevaring. Huset er beliggende på en 1.213 m2 grund, hvor haven er anlagt med hygge og harmoni for øje og fremstår særdeles velplejet – et skønt sted at nyde sommerdage og solnedgange over vandet. Huset er energioptimeret med et solcelleanlæg, som blev etableret i år 2011.Alt i alt en bolig, hvor både stand, materialer og beliggenhed går op i en højere enhed. Kontakt Nybolig Thisted for fremvisning og flere oplysninger.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Rolighed
0.–6. klasse
Skoledistrikt
Østre
7.–9. klasse
Skoledistrikt
Campus 10
10. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 204.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
3.276.000 kr.
Banklån
614.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
2.532 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
22.415 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
18.710 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

Nybolig Thisted

97922288

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 7700 Thisted

Få besked ved prisfald, åbent hus og salg.