Spring til indhold
Homiie

Boliger fra mæglerne ét sted

Log ind
← Tilbage
Rummelig fireværelses lejlighed med sydvendt altan og god udsigt, billede 1 af 8
1 / 8

Snerlevej 15, 3. tv.

9000 Aalborg

Fra Mæglerhuset

1.695.000 kr.

16.143 kr/m²

Ejerudgift 3.076 kr./md.

  • 105 m²
  • 4 værelser
  • Lejlighed

Til salg i 65 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Lejlighed
Boligareal
105 m²
Værelser
4
Badeværelser
1
Toiletter
1

Bygning og energi

Byggeår
1958
Opvarmning
Fjernvarme
Energimærke
C
Etager i bygningen
4
Bygningens areal
5.253 m²
Tag
Tagpap med stor hældning
Ydervægge
Mursten

Etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.

Boligen har

  • Altan
  • Sydvendt

Pris og historik

Svarer til kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vurderet til 1,6–1,8 mio. kr.

Vurderingen bygger på 29 sammenlignelige ejerlejligheder i området. Den er større end de fleste af dem.

Vurderingen er et skøn. Stand og særlige vilkår kan påvirke prisen.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Velkommen til Snerlevej 15, 3. tv. – en rummelig fireværelses lejlighed med en attraktiv beliggenhed i Aalborg og en flot udsigt over området. Her bor du med nem adgang til det meste, du har brug for i hverdagen. Inden for kort gåafstand finder du flere indkøbsmuligheder, et lokalt bageri og offentlig transport med gode forbindelser til både Aalborg centrum og Universitetet. Mølleparken ligger ligeledes i nærheden og indbyder til gåture i grønne omgivelser, mens en kort cykeltur bringer dig ind til centrum med restauranter, shopping og pulserende byliv. Lejligheden rummer 105 kvadratmeter og fremstår generelt i pæn stand, samtidig med at der er gode muligheder for at sætte dit eget præg. Gulvene blev opdateret i 2020 og skaber et flot og ensartet udtryk gennem boligen. Entréen fungerer som fordelingsgang og giver adgang til lejlighedens øvrige rum. Her får du desuden praktisk skabsplads til sko, overtøj og hverdagens småting. Køkkenet er funktionelt indrettet med god bord- og opbevaringsplads og giver samtidig mulighed for med tiden at skabe et køkken efter egne ønsker. Stuen er lys og rummelig med god plads til både spiseafdeling og sofaområde. Her kan du skabe et hyggeligt samlingspunkt med plads til både hverdag og gæster. Fra stuen er der direkte udgang til den sydvendte altan, som giver et dejligt ekstra opholdsrum i sommerhalvåret. Boligen rummer tre gode værelser, hvoraf to har indbygget skabsplads. Fra det ene værelse er der ligeledes udgang til altanen, hvilket giver en fin forbindelse til uderummet. På altanen får du masser af sol og fin plads til at indrette dig med et cafésæt eller loungemøbler, mens du samtidig kan nyde den flotte udsigt over området. Badeværelset har en god størrelse og vindue, som giver mulighed for naturlig udluftning. Her er god plads til at modernisere efter egne ønsker med mulighed for både separat bruseniche og vaskesøjle. Alt i alt får du en rummelig lejlighed med en skøn sydvendt altan og gode muligheder for at skabe dit eget udtryk – alt sammen med en attraktiv beliggenhed tæt på både byliv og grønne områder. Kontakt Mæglerhuset for en fremvisning.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Hverdagen her

Tog/S-tog
Aalborg
Ca. 1,3 km
Bus
Ungdomsgården
Ca. 64 m
Dagligvarer
Netto
Ca. 99 m
Skoledistrikt
Stolpedalsskolen
0.–9. klasse
Grønt område
Ca. 91 m
Se 4 steder mere
Bager
Bauns Bageri
Ca. 257 m
Café
Chartwells UCN Hobrovej
Ca. 182 m · 4 inden for 1 km
Fitness
PureGym
Ca. 1,3 km
Apotek
Skipperen Apotek
Ca. 102 m

Omtrentlige afstande og antal inden for 1 km, målt i luftlinje. Gangruter kan være længere. Udvalgte steder fra OpenStreetMap; kortdata kan være ufuldstændige. Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 84.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
1.356.000 kr.
Banklån
254.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
3.076 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
11.306 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
9.773 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

Mæglerhuset Aalborg

70139000

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 9000 Aalborg

Få besked ved prisfald, åbent hus og salg.