Snehvidevej 4, 9700 Brønderslev, billede 1 af 1

Snehvidevej 4

9700 Brønderslev

Fra Nybolig

1.445.000 kr.

8.257 kr/m²

Ejerudgift 1.554 kr./md.

  • 175 m²
  • 875 m² grund
  • 4 værelser
  • Villa

Til salg i 164 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
175 m²
Værelser
4

Bygning og energi

Byggeår
1974
Energimærke
D

Uderum

Grundareal
875 m²

Boligen har

  • Bryggers
  • Egen have

Pris og historik

23% under kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vi har ikke vurderet prisen på denne bolig endnu. Nye boliger står i kø, og vi tilføjer vurderingen når den er klar.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Denne villa på Snehvidevej 4 har ikke bare en attraktiv adresse i Brønderslev Nord, men også masser af plads. Stueplanet breder sig over 175 kvadratmeter, mens kælderen byder ind med 136 kvadratmeter mere. Til den rummelige historie hører grunden på knap 900 kvadratmeter, hvor de nye ejere kan se frem til et ugeneret terrassemiljø og grønne åndehuller i en velplejet have. Adressens kvaliteter har flere dimensioner. Det begynder med selve Snehvidevej, der er en lille, lukket villavej i Eventyrkvarteret. Det fortsætter med et net af stier og ruter til Brønderslevs mange tilbud, herunder skole, idrætsanlæg og indkøb. Stationen kommer man til efter syv minutter på cykel, ligesom adgangen til verden derude er hurtig i bil. Fra Snehvidevej 4 tager det tre minutter til Hirtshalsmotorvejen med en køretid til Hjørring og Aalborg på henholdsvis 20 og 25 minutter. Villaen er et gedigent hvidstensbyggeri fra 1974, der gennem årene er vedligeholdt med respekt for det originale udtryk. Klassisk er også rumdelingen, der takket være de mange kvadratmeter giver store og lyse opholdsrum i såvel stueplan som kælder. Stueplanets ene fløj er dedikeret til en soveafdeling med tre værelser og et badeværelse. Den anden fløj er indrettet med spisekøkken og hjemmets førende dagligstue. Centralt har man entré, gæstetoilet og et gangareal, mens stueplanet fuldendes af et bryggers. I kælderen er pladsen primært fordelt på en håndfuld disponible rum - anført af en gildesal. Men også et grovkøkken er der blevet plads til, ligesom etagen rummer både badeværelse og sauna. Villaens vinkelform danner et terrassemiljø, der er afskærmet for såvel vind som indkig. Det stenbelagte område er delt i niveauer og giver mulighed for at vælge mellem åben himmel og overdækning. På grunden er villaen placeret, så der er solskin fra morgen til aften på havestykkerne, når himlen over Eventyrkvarteret er blå. Kontakt os for en fremvisning på Snehvidevej 4.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Hedegårdsskolen
10. klasse
Skoledistrikt
Skoledistrikt Vest
Førskole – 9. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 72.250 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
1.156.000 kr.
Banklån
216.750 kr.
Ejerudgift pr. md.
1.554 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
8.570 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
7.263 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

Nybolig Brønderslev

98800500

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 9700 Brønderslev