Spring til indhold
Homiie

Boliger fra mæglerne ét sted

Log ind
Snegleruphuse 5, 4571 Grevinge, billede 1 af 1

Snegleruphuse 5

4571 Grevinge

Fra Nybolig

4.495.000 kr.

19.047 kr/m²

Ejerudgift 3.101 kr./md.

  • 236 m²
  • 7 værelser
  • Landejendom

Til salg i 54 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Landejendom
Boligareal
236 m²
Værelser
7
Badeværelser
2
Toiletter
2

Bygning og energi

Byggeår
1930
Opvarmning
Centralvarme
Energimærke
C
Om- eller tilbygget
1997
Etager i bygningen
1
Bygningens areal
220 m²
Tag
Tegl
Ydervægge
Mursten

Om- eller tilbygning, etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.

Boligen har

  • Egen have

Pris og historik

37% over kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vurderet til 2,5–5,8 mio. kr.

Vurderingen bygger på 5 sammenlignelige boliger i området. Den er større end de fleste af dem, og den er nyere.

Vurderingen er et skøn. Stand og særlige vilkår kan påvirke prisen.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Boliglandbrug på 236 m² med 66.672 m² grund i Grevinge Med en beliggenhed midt i det åbne landskab får I her en ejendom, hvor pladsen til både store og små projekter er i fokus. Dette boliglandbrug på 236 m² tilbyder rammerne for en hverdag med luft omkring sig, omgivet af en grund på hele 66.672 m². Ejendommen er opført i 1930 og gennemgik en renovering i 1997, hvilket har skabt en base, der forener historisk tyngde med moderne behov. Med i alt syv værelser og to badeværelser er boligen gearet til en familie, der ønsker at integrere både hjemmeliv og professionelle eller kreative interesser i samme vante rammer. Inden døre mødes I af en atmosfære, hvor det varme lys strømmer ind gennem de klassiske vinduespartier og fremhæver de levende træoverflader. Boligens 236 m² er fordelt over to plan, hvor køkken-alrummet udgør hjemmets naturlige midtpunkt. Her er god plads til fælles madlavning og dagens samvær, mens den rummelige stue giver mulighed for at indrette sig med flere zoner til afslapning. De synlige bjælker og de lyse trælofter skaber en sammenhængende stil, der går igen i boligens værelser, hvor I får rig mulighed for at skabe soveværelser, hjemmekontorer eller hobbyrum efter jeres behov. Udenfor venter en stor, indbydende have og en flisebelagt gårdsplads, der skaber en rolig oase omkring huset. Fra de store glaspartier i boligen er der direkte adgang til terrassen, hvor morgenkaffen kan nydes i fredelige omgivelser. Til ejendommen hører desuden store driftsbygninger, som rummer et væld af muligheder. Her finder I gode rammer til værksted, opbevaring, dyrehold eller pladskrævende hobbyer. De mange kvadratmeter jord giver jer friheden til at dyrke egne projekter i fuld skala, uanset om ønsket er folde til dyr, en stor køkkenhave eller blot at nyde den vidtstrakte udsigt over de omgivende marker, der følger årstidernes skiften. Beliggenheden giver jer den landlige ro, samtidig med at hverdagens nødvendigheder altid er inden for rækkevidde. I bosætter jer i et naturskønt miljø, hvor åbne marker og frisk luft er en fast del af tilværelsen. Med kort afstand til Rute 21. Området inviterer til gåture og friluftsliv. Her får I mulighed for at koble helt af i egne omgivelser, hvor naturen er jeres nærmeste nabo.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Asnæs Skole
0.–9. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Omgivelser

Kyst
Over 3 km
Sø
802 m
Motorvej
1,2 km
Jernbane
791 m

Afstande i luftlinje fra OpenStreetMap.

Boligøkonomi

Udbetaling 224.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Vi regner med 70 % realkredit, lovens grænse for en landbrugsejendom. Er landbruget ikke dit erhverv, kan banken nogle gange belåne ejendommen som et hus med op til 80 %.

Realkreditlån
3.146.500 kr.
Banklån
1.123.750 kr.
Ejerudgift pr. md.
3.101 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
24.686 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
20.705 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

Nybolig Odsherred - Trekanten

59318900

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 4571 Grevinge

Få besked ved prisfald, åbent hus og salg.